Купить коммерческую землю в Волоколамске

Производственная база 1800 м² в ЦЕНТРЕ Волоколамска. Своя котельная + электричество. Земля 60 соток в собственности Площадь: Площадь здания: 1800 м² Площадь участка: 63 соток (6 314 м²) ХАРАКТЕРИСТИКИ: Земля: 0,6 Га (60 соток). В собственности. Категория: Земли населенных пунктов (ВРИ: производственная база). Ровный асфальтированный участок, огорожен, свой въезд. Здание: Капитальное строение, 1 800 кв.м. Высота потолков позволяет установку любого оборудования. Инженерия (ГЛАВНЫЙ ПЛЮС): Собственная котельная (газ/дизель), центральное водоснабжение, собственная подстанция с большим запасом мощности. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Готовый бизнес: Действующий швейный цех с коллективом (20 швей). Можно завтра выполнять заказы. 2. Производство/Склад: Идеально для мебельного производства, пищевки, логистики (Озон, ВБ). 3. Ритейл/Девелопмент: Локация в центре города. Участок подходит под строительство магазина (Пятерочка, Магнит) или коммерческого объекта. Полная юридическая чистота. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности. Цена обсуждаема при быстрой сделке.

Продается земельный участок + капитальные строения под производственную деятельность, расположенные в живописном селе Осташево Волоколамского района Московской области. Характеристики объекта: Два земельных участка, примыкающих друг к другу: 12 637 (+-39) м2 и 500 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): под производственной базой. Коммуникации: электричество, центральная вода, у административного здания установлен септик. Строения на участке: Административное здание: общей площадью 1562,7 кв.м. Складское здание: общей площадью 523,4 кв.м. Производственное здание (столярного цеха, слесарной мастерской, котельной): общей площадью 722,7 кв.м. Производственное здание: общей площадью 379,4 кв.м. Здание трансформаторной подстанции: общей площадью 39,3 кв.м. Состояние и преимущества: Подъезд: асфальтированная дорога до участка, удобный подъезд для грузового транспорта. Здания: требуется ремонт, фундамент в порядке, кровля частично требует ремонта. Электричество: 280 кВА. Охрана: возможно установить / территория уже огорожена, есть въездные ворота. Для какого бизнеса идеально: СТО, деревообработка, складирование, легкая промышленность, автосервис, производство стройматериалов, фермерское хозяйство, цех упаковки и пр. Экологически чистое место. 300 м до берега реки Руза. Удаленность от жилой застройки (можно вести деятельность без жалоб соседей). Локация и доступность: Транспорт: 15-20 минут до трассы М-9 Балтия (новорижское направление). До МКАД — 100 км (время в пути без пробок 1 час 10 мин). Село Осташево — развитая инфраструктура (есть школа, сетевые магазины, почта). Документы: Собственность: юр. лицо. Все документы готовы для регистрации перехода права в Росреестре. Обременений нет. Кадастровый номер земли: 50:07:0070502:4600 и 50:07:0070502:4601.