Купить коммерческую недвижимость в Волоколамске

Производственная база 1800 м² в ЦЕНТРЕ Волоколамска. Своя котельная + электричество. Земля 60 соток в собственности Площадь: Площадь здания: 1800 м² Площадь участка: 63 соток (6 314 м²) ХАРАКТЕРИСТИКИ: Земля: 0,6 Га (60 соток). В собственности. Категория: Земли населенных пунктов (ВРИ: производственная база). Ровный асфальтированный участок, огорожен, свой въезд. Здание: Капитальное строение, 1 800 кв.м. Высота потолков позволяет установку любого оборудования. Инженерия (ГЛАВНЫЙ ПЛЮС): Собственная котельная (газ/дизель), центральное водоснабжение, собственная подстанция с большим запасом мощности. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Готовый бизнес: Действующий швейный цех с коллективом (20 швей). Можно завтра выполнять заказы. 2. Производство/Склад: Идеально для мебельного производства, пищевки, логистики (Озон, ВБ). 3. Ритейл/Девелопмент: Локация в центре города. Участок подходит под строительство магазина (Пятерочка, Магнит) или коммерческого объекта. Полная юридическая чистота. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности. Цена обсуждаема при быстрой сделке.

Hа этaпе "Пpоект" продаётся стpоящeеcя прoизводcтвенно-cклaдcкoe пoмещение 420м2(Ш12м/Д35м/B4.7м).Земeльный учacтoк 3000м2 с вoзможноcтью увeличения до 5700м2. Сpок cтpoитeльствa 3-4 мecяца. B стoимoсть вxодят:1. Земельный участок пpом назнaчeния (ВPИ: пpeдпpинимaтельcтвo) 3000м2.2. Забоp по всeму пeриметру из окpашенного профлиста высотой 2.5м с откатными воротами. 3. Бетонная армированная плита пола, толщиной 100мм, усиленная топингом, с "Антипылью".4. Комплект несущего каркаса, сборно-разборного металлического сооружения, с фермами, прогонами и связями, и его монтаж. 5. Комплект стеновых (мин/плита 100мм) и кровельных (мин/плита 120мм) сендвич панелей, и их монтаж. 6. Подьемно-секционные ворота с калиткой. 7. Двухкамерные стеклопакеты по длинным сторонам. 9. Из коммуникаций: Свет 15кВт, с возможностью увеличения на 100кВт и более. Интернет кабельный, высокоскоростной 4G. Газ по границе. Отопление предполагается пеллетными котлами, независимое. Вода -скважина, канализация -септик. Возможна любая корректировка Проекта под ваши Тех Условия(кран-балка, антрисольный офисно-бытовой этаж, толщина стен и кровли, толщина пола и др.) Участок в удобном и спокойном для производства или хранения месте, в шаговой доступности от посёлка с большим трудовым ресурсом. Подъезд к участку независимый, круглогодичный. Участок ровный, квадратной формы, с хорошими песчаными грунтами. Новорижское направление, быстрая логистика от Москвы(1час 15мин в пути от МКАД едет газель). Без обременений. Собственность. УСН.

Пpедлагaeтcя в пpoдажу: Производcтвеннo-складcкие здания, распoлoжeнныe в Moсковской oбласти, p-н Вoлоколамский, г. Волокoлaмcк, пеpеулoк Пaнфилoвa, дoм 14 с собcтвенным зeмельным учacткoм 1.84 Гa. Пpямая прoдажa oт сoбcтвeнникa (фoрмa владeния – OАО).KОМMEPЧЕCКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ — 240 млн. рублей, включая НДСТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здания: — Нежилое здание (основное производство): 5 801,7 м² (четыре этажа), кадастровый номер - 50:07:0030404:687; — Нежилое здание (крытая стоянка на 6 бокса): 304,2 м² (один этаж), кадастровый номер - 50:07:0030404:752; — Нежилое здание (крытая стоянка на 4 бокса): 203,2 м² (один этаж), кадастровый номер - 50:07:0030404:754; — Нежилое здание (сарай): 34,4 м² (один этаж), кадастровый номер - 50:07:0030404:688; — Здание КНС (канализационная насосная станция): 31,8 м² (один этаж), кадастровый номер - 50:07:0030404:686; — Здание КПП (контрольно-пропускной пункт): 29,3 м² (один этаж), кадастровый номер - 50:07:0030404:685; — Здание весовая: 17,2 м² (один этаж), кадастровый номер - 50:07:0030404:755. Инженерия: — Электрическая мощность: 800 кВт; — Отопление: газовая котельная; — Газ: есть, лимит потребления 681,042 тыс. м3 в год; — Водоснабжение и водоотведение: есть, лимит потребления 9600 м3 в год. Участок: — Кадастровый номер участка: 50:07:0030404:239; — Площадь: 18 400 м²; — Категория земель: земли населённых пунктов; — Вид разрешенного использования: для производственной базы; — Вид права: собственность, без залогов и обременений.

Продается земельный участок + капитальные строения под производственную деятельность, расположенные в живописном селе Осташево Волоколамского района Московской области. Характеристики объекта: Два земельных участка, примыкающих друг к другу: 12 637 (+-39) м2 и 500 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): под производственной базой. Коммуникации: электричество, центральная вода, у административного здания установлен септик. Строения на участке: Административное здание: общей площадью 1562,7 кв.м. Складское здание: общей площадью 523,4 кв.м. Производственное здание (столярного цеха, слесарной мастерской, котельной): общей площадью 722,7 кв.м. Производственное здание: общей площадью 379,4 кв.м. Здание трансформаторной подстанции: общей площадью 39,3 кв.м. Состояние и преимущества: Подъезд: асфальтированная дорога до участка, удобный подъезд для грузового транспорта. Здания: требуется ремонт, фундамент в порядке, кровля частично требует ремонта. Электричество: 280 кВА. Охрана: возможно установить / территория уже огорожена, есть въездные ворота. Для какого бизнеса идеально: СТО, деревообработка, складирование, легкая промышленность, автосервис, производство стройматериалов, фермерское хозяйство, цех упаковки и пр. Экологически чистое место. 300 м до берега реки Руза. Удаленность от жилой застройки (можно вести деятельность без жалоб соседей). Локация и доступность: Транспорт: 15-20 минут до трассы М-9 Балтия (новорижское направление). До МКАД — 100 км (время в пути без пробок 1 час 10 мин). Село Осташево — развитая инфраструктура (есть школа, сетевые магазины, почта). Документы: Собственность: юр. лицо. Все документы готовы для регистрации перехода права в Росреестре. Обременений нет. Кадастровый номер земли: 50:07:0070502:4600 и 50:07:0070502:4601.

Продается здание в самом центре Волоколамска рядом с Кремлем. свободное назначение. Готовый арендный бизнес, идеально оборудовано под хостел, дом престарелых и т.д. Участок в собственности 7 соток, огороженная территория, парковка. Все коммуникации, газовая котельная, электричество, водопровод, канализация, все городское. Интернет, видеонаблюдение, внутри здания и по периметру, пожарная сигнализация. Здание оборудовано пожарной лестницей.