Купить коммерческую недвижимость в Тырныаузе

Предлагается в продажу нежилое помещение с двумя входами: один — с улицы, другой — из подъезда. Все перепланировки узаконены и оформлены, что гарантирует легальность использования. Входная группа выполнена из алюминиевого профиля, оснащена надежной дверью с кодовым замком, который можно управлять через мобильное приложение. Лестница с улицы изготовлена из металла и оборудована нержавеющими перилами, что обеспечивает безопасность и комфорт при входе. Помещение имеет совмещённый санузел с горячей водой, поступающей из электрического бака. Отопление отключено, но есть возможность подключения или установки газового котла. Это пространство идеально подойдёт для различных видов деятельности: офис, магазин, кафе, детский клуб, парикмахерская. Также возможно использование для посуточной сдачи жилья в сочетании со смежной квартирой номер 1. Не упустите возможность приобрести это универсальное помещение в высокогорном городе России (1300 м над уровнем моря)! Помещение находится в долине Баксанского ущелья, в окружении гор.

Предлагается в продажу нежилое помещение - 27,4 кв.м и жилое помещение - 50,1 кв.м совмещенные друг с другом, с двумя входами: один — с улицы, другой — из подъезда. Все перепланировки узаконены и оформлены, что гарантирует легальность использования. Входная группа выполнена из алюминиевого профиля, оснащена надежной дверью с кодовым замком, которым можно управлять через мобильное приложение. Лестница с улицы изготовлена из металла и оборудована нержавеющими перилами, что обеспечивает безопасность и комфорт при входе. Помещение имеет два санузла: один совмещённый санузел с горячей водой, поступающей из электрического бака, второй - раздельный, отделан плиткой, душевой уголок с плиточным поддоном, горячая вода от газовой колонки. Отопление отключено, но есть возможность установки газового котла или повторного подключения к системе отопления. Основные характеристики: • Новая электропроводка: медные провода (розетки 2.5 мм², освещение 1.5 мм²). • Обновленные системы: новые трубы водоснабжения и канализации, хорошо работающая вентиляция. • Пластиковые окна и двери: все новые, лоджии застеклены и утеплены. • Безопасность: входная железная дверь с двумя замками. • Отделка: полы выровнены бетонной стяжкой, стены оштукатурены и покрашены. Это пространство идеально подойдёт для различных видов деятельности: офис, магазин, кафе, детский клуб, парикмахерская. Также возможно использование для посуточной сдачи жилья. Не упустите возможность приобрести это универсальное помещение в высокогорном городе России (1300 м над уровнем моря)! Помещение находится в долине Баксанского ущелья, в окружении гор. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник.

ПРОДАЁТСЯ БЫВШИЙ ПРОФИЛАКТОРИЙ МОДУЛЬ В ТЫРНЫАУЗЕ Крупный объект с большой территорией — готовая площадка для бизнеса, производства, складского комплекса или инвестиционного проекта. Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, г. Тырныауз, ул. Автогаражная 1 линия, д. 1. Продаётся территория бывшего профилактория Модуль, ранее принадлежавшего МУП Эльбрусское объединение пассажирского автотранспорта. Главное преимущество — территория 7 534 м² Под объектом находится земельный участок площадью 7 534 кв. м. По имеющимся документам, земля готова к выкупу у города — важное преимущество для покупателя, который рассматривает объект как долгосрочную инвестицию. Большая площадка и удобный заезд На территории расположена просторная площадка с гаражами. Большая территория Бетонное покрытие из плит Собственный отдельный заезд непосредственно с дороги Возможность размещения транспорта и техники Гаражные помещения Большая площадь для организации коммерческой деятельности Территория уже имеет инфраструктурный потенциал и может быть адаптирована под различные задачи нового собственника. Для чего можно использовать? Объект может быть интересен предпринимателям и инвесторам под: — производственную базу; — складской комплекс; — автосервис или ремонтную базу; — стоянку и хранение техники; — гаражный комплекс; — строительную базу; — логистический объект; — коммерческую недвижимость; — туристический или гостиничный проект; — инвестиционный проект с дальнейшим развитием территории. Большая площадь земли + отдельный заезд + бетонная площадка + существующие гаражи — сочетание, которое сложно найти в готовом виде. Тырныауз — интересная точка для инвестиций Город расположен в Эльбрусском районе Кабардино-Балкарии и имеет особое географическое положение в горной части республики. Объект может представлять интерес как для местного бизнеса, так и для инвесторов, которые ищут земельный ресурс для реализации собственного проекта. Отличная возможность приобрести готовую площадку с перспективой развития Не нужно начинать с нуля и искать большой участок под коммерческий объект — здесь уже есть территория 7 534 м², гаражи, бетонная площадка и отдельный подъезд. Подходит тем, кто ищет не просто недвижимость, а площадку для реализации масштабного проекта. Реальному покупателю готовы показать объект на месте и предоставить подробную информацию.

Магазин располагается на первой линии. Имеются два входа, главный вход с улицы, второй вход со двора для разгрузки товара. Возможность разгрузки с грузового автомобиля. Отопление автономное, газовый котел. Торговый зал 115 м2. Также подсобные помещения, кабинет, туалет, подвал.

ПРОДАЕТСЯ коммерческая недвижимость для свободного пользования в ЦЕНТРЕ ГОРОДА возле РЫНКА. Выведен из жилого фонда. Есть сан. Узел, складское помещение. При желании можно вытянуть площадь в сторону двора и в сторону улицы. Ремонт в хорошем состоянии. Можно сразу открывать и развивать бизнес. Сантехника вся сделана с нуля. Все документы в порядке, задолженности не имеется. Отличное вложение для собственного бизнеса. Предлагаю свою цену ниже рыночной т. к. есть необходимость в срочной продаже. В дополнении приятный бонус в формате пассивного дохода ежемесячно уже после приобретения недвижимости. Подробности при встрече. Оперативный показ!!! Убедительная просьба писать либо звонить заинтересованному лицу. СОБСТВЕННИК.

Магазин располагается на первой линии. Имеются два входа, главный вход с улицы, второй вход со двора для разгрузки товара. Возможность разгрузки с грузового автомобиля. Отопление автономное, газовый котел. Торговый зал 115 м2. Также подсобные помещения, кабинет, туалет, подвал.

Универсальное помещение свободного назначения (201 м2) - выгодная инвестиция в КБР! Продается просторное коммерческое помещение в г. Тырныауз (проспект Эльбрусский, 32), идеально подходящее под любые бизнес-задачи. Главные преимущества объекта: • Отличная локация: первая линия федеральной дороги. Всего в 30 км расположены главные горнолыжные курорты Приэльбрусья (поляна Азау, Чегет, п. Терскол). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Транспортная доступность: удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. • Планировка и характеристики: площадь 201 м2, свободная планировка, отдельный вход с улицы, наличие парковочного места. • Коммерческий потенциал: Стрит-ритейл и услуги: готово под магазин, аптеку, кафе, пекарню, салон красоты, шоурум, ПВЗ. Туристический бизнес: отличное место для офиса туроператора, спа-комплекса, бани или массажных кабинетов, фитнес-центра. Склад и логистика: идеально для организации даркстора (склада с доставкой) или небольшого производства. Арендный бизнес: возможность разделить на зоны и получать стабильный пассивный доход. Условия сделки: • Прямая продажа. • Один взрослый собственник. • Полное сопровождение сделки и прозрачный договор напрямую с владельцем. Стоимость: 12,5 млн рублей.