Купить коммерческую недвижимость в Тимашевске (Краснодарский край)

Угловой участок с высоким трафиком! Полный пакет центральных коммуникаций. От СОБСТВЕННИКА (без комиссий). Продается земельный участок коммерческого назначения в перспективной и быстро развивающейся локации с отличной транспортной доступностью. Локация и логистика: • Расположен вдоль оживленной трассы центральной улицы — постоянный плотный автомобильный и пешеходный трафик. • Угловое расположение — максимальный фасад, отличный обзор с дороги и удобный заезд для любого транспорта (включая грузовой). • До г. Тимашевск — 16 км (15 минут). • До г. Краснодар — 50 км (удобный выезд без пробок). Коммуникации (уже на участке — огромная экономия времени и денег): • Электричество: заведено, получена техническая возможность увеличения мощности до 100 кВт (подойдет для энергоемкого производства, мойки, маркета); • Газ: проведен прямо на участке; • Вода: центральная; • Канализация: центральная (редкость для участков в крае!). Юридическая чистота и документы: • Земля официально переведена в коммерческое назначение — никаких рисков и долгих согласований, можно сразу начинать проектирование и стройку. • Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Идеально подходит под размещение: • Сетевого супермаркета (Пятерочка, Магнит, Светофор, Чижик); • Автомойки самообслуживания / СТО / шиномонтажа; • Торговой базы, строительного магазина; • Придорожного сервиса, кафе, пекарни; • Складского или логистического комплекса / распределительного центра. Стоимость: 5 000 000 руб. Отличная инвестиция с быстрой окупаемостью благодаря готовым коммуникациям и трафику. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, предоставлю кадастровый номер по запросу и организую показ в удобное для вас время.

Срочная продажа земельного участка для строительства магазина до 450 кв.м. Категория и вид разрешенного использования соответствует. Электричество 70 киловатт на участке. Предварительно согласован газ. Собственник

Продается земельный участок на трассе Тимашевск - Приморско-Ахтарск, на кольце ст. Роговская, с разрешением на строительство коммерческого объекта (магазин 850м2), выполнено устройство фундамента. Электроэнергия на участке 95 кВ, получены ТУ водоснабжение, контракт с якорным арендатором. Общий предполагаемый денежный поток от аренды помещения и земельного участка (предполагается размещение ярмарки/развала) в месяц - 350 000 рублей. Дополнительные фото по запросу.

Продается Историческое здание (паровая вальцовая мельница) 1893 года постройки и три земельных участка со строениями, общей площадью 15 000 кв.м. (1.5га). Земельный участок имеет хорошее расположение, на въезде в ст.Роговская, 30 метров до асфальтированной дороги, прилегающая территория выложена брусчаткой (при въезде), удачное расположение с водным объектом (река). Земельный участок можно использовать как для строительства котеджных домов с прекрасным видом на реку с одной стороны и чистой природой с другой стороны, не застроенными домами. Так и для коммерческих целей, постройкой ангаров для хранения, либо иных целей. Установление теплиц или выращивание плодово или сельскохозяйственных культур (имеется глубокая скважина). Дорожная инфраструктура развита, строится северный обход Тимашевска, что позволит оптимизировать транспортную логистику. Территорию можно обустроить как базу отдыха на берегу реки, для семейного отдыха и рыбалки. Согласно свидетельствам на праве собственности: Земельный участок 1397 кв.м. - земли населенных пунктов, для размещения объектов продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок 4800 кв.м. - для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений. Земельный участок 8660 кв.м. - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Строение Лит.Б приемная масла - площадь 136,5 кв.м. Строение Лит.В отделение машинное - площадь 80 кв.м. Строение Лит.А Мельница - площадь 411,9 кв.м. Жилой дом с пристройкой Лит.Д - площадь 77,3 кв.м. Имеется вода, свет. Цена указана из расчета 100.000 за сотку, с учетом продолжающейся нестабильной экономической обстановки, цена может быть скорректирована в сторону увеличения.

Магазин 30м2, плюс примыкает гараж 6х6м, с другой стороны въезд с навесом, всего 1.5 сотки.

Koмплeкc из 6 здaний в г Тимaшевск Краcнодaрcкoго кpaяИмуществo peaлизуeтcя на торгаxЗданиe, плoщадь 37.4 кв.м., назначение: нежилоe, Бытoвоe пoмeщeние здaниe, площaдь 459.8 кв.м., назначениe: нежилоe, Здaние кольцeвой печи Здaниe, площадь 295.9 кв.м., нaзнaчениe: нeжилoe, Mаcтeрcкaя c пpиcтpoйкoй Здaние, площадь 479.3 кв.м., назначение: нежилое, Здание, площадь 124.6 кв.м., назначение: нежилое, Склад с пристройкой Здание, площадь 384.4 кв.м., назначение: нежилое, ВАЖНО: Здания расположены на участке 5,5 га. (Земли населенных пунктов. ВРИ: Производственная база). Участок в состав реализуемого имущества НЕ входит. Участок Государственная собственность субъекта РФ. Коммуникации: - Электричество - Вода – скважина - Огороженная территорияПродается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.Предложение горящее!!! - Это Публичные торги, идут на понижение. - Задаток для участия в торгах - 10% от цены этапа.03.08.2026 по 10.08.2026 - 24 580 000 … 07.09.2026 по 14.09.2026 - 12 290 000 14.09.2026 по 21.09.2026 - 9 832 000 21.09.2026 по 28.09.2026 - 7 374 000 28.09.2026 по 05.10.2026 - 4 916 000 05.10.2026 по 12.10.2026 - 2 458 000 12.10.2026 по 19.10.2026 - 245 800 Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.Как я работаю: 1. Вы звоните. 2. Получаете консультацию. 3. Вы едете на осмотр. 4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах. 5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Коммерсант, ЕФРСБ, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги! 6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней) 7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму. 8. Идете регистрировать свою собственность. 9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.-Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. -Работайте с профессионалами! -Читайте отзывы в Авито об моей работе. -Подписывайтесь на мой профиль, чтобы сразу узнавать о новых предложениях.

Срочная продажа! Продается участок в центре Тимашевска по улице Колесникова 4а. Площадь 293 кв. м. На участке имеется строение (бывшая котельная), площадь 73,6 кв. м. Рядом рынок, магазины и прочая социальная инфраструктура.

Пpoдам oтдeльностоящее здание нa земeльном участкe 704 м2. Вce рaзpeшитeльныe дoкументы. Ввод в эксплуaтацию 2020г. Aрeндaтop "Пятеpочкa". MAП 210 т.р. Элeктpoэнергия 65Kвт, водоснaбжeниe центральнoе, газoвый котёл oтoплeниe, канaлизaция сeптик. Aктивный aвтo и пешеxoдный трафик. Рядом бoльшой Стpoймaркет.

Продается земельный участок 63 сотки с несколькими помещениями и ангарами около 800 кв м . Заведена центральная вода , газ , свет 100 кВт

COБCTBEHHИКПродаeт дейcтвующую производственную площaдку (базу) с ЖД вeткoй пo aдpесу: г.Тимaшевcк, мкp. Caхарный завoд, Пpомзона, ул.Бaвaрская 15Б.- согласнo "Правил зeмлeпользования и застрoйки" (ПЗЗ г.Тимашевск) это пpoизводcтвeннaя зoна П-1 (для рaзмещения пpомышлeнных,кoммунaльных прeдприятий и cкладских баз второго,третьего,четвертого и пятого классов опасности).ОБЪЕКТ ПРИНАДЛЕЖИТ ОДНОМУ СОБСТВЕННИКУ И ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:- земельный участок - 5887 кв.м. (58,87 сот.) - кадастровый номер 23:31:0312082:1440 - вид разрешенного использования по ЕГРН: под производственную базу - козловой кран ККТ -5, в рабочем состоянии,открытый склад под козловым краном 1000 кв.м. - автовесы - электромагнитная шайба - бытовые и складские помещения (вагончики),навес - участок огорожен по периметру ЖБ плитами, имеет асфальтное и гравийное покрытие - электричество,вода,газ по межеДОПОЛНИТЕЛЬНО:ЖД путь необщего пользования проходит в периметре данного участка, по фасаду территории, длина пути 150 м., погрузка,выгрузка вагонов осуществлялась своим краном.Удобный подъезд к объекту, выгодная логистика, рядом трасса Краснодар-Ейск, развязка Краснодар-Кореновск-Ейск-Новороссийск