Купить коммерческую недвижимость в Сыктывкаре

Уникальное предложение - пятиэтажное административно-офисное здание в центре г. Сыктывкара с собственным земельным участком. Первый этаж - клиентская зона. Имеется отдельный вход для персонала. Идеально подходит под размещение офисов компаний и административных органов. Централизованные коммуникации. Участок в собственности, возможно оборудовать собственную автостоянку. Соответствует всем требованиям для административных и офисных зданий, приема клиентов, торговли и т.д. (пандус для маломобильных граждан, пожарная сигнализация, телефония и интернет и т.д.), хорошее состояние кровли и коммуникаций.

Торговый двор. Отличный кабинет с шикарным ремонтом. Мокрая точка. Собственник.

Предлагаем к приобретению нежилое помещение с отдельным входом. Помещение состоит из 4 изолированных кабинета, имеется свой санузел.

Продам или сдам в аренду помещение в центре города свободного назначения. Один собственник. Без долгов и обременений. Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход. Большой пешеходный трафик с ул Коммунистическая до ул Димитрова. Дом кирпичный, год постройки 2014 г. Площадь 31 кв. м., высота потолка 3 м, одно окно. Раньше в помещении находился продуктовый магазин. Требуется косметический ремонт (закуплен гипсокартон). Кадастровый номер 11:05:0501005:212

ГOТОВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС TОPГОBЫЕ и НEЖИЛЫE ПОMEЩEHИЯ Цeнтpaльная часть в рaйонe Оpбиты г. Cыктывкap, ул. Тeнтюковcкaя, 81 Cтоимость объeкта: 72 750 000 руб. (из paсчeтa 50000 pуб. за кв.м.) Предлагаем к продажe тoрговыe и нeжилые пoмeщeния- дeйствующий oбъект коммeрчеcкой недвижимости c полнocтью сформированным арендным потоком, расположенный в центральной части района Орбита г. Сыктывкара. ОБЪЕКТ Встроенно-пристроенные помещения на 1-ом этаже жилого дома площадью 1455,8 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1996 кв.м., находящемся в собственности. Помещения полностью сданы в аренду и формируют стабильный арендный доход. АРЕНДАТОРЫ В помещениях представлены федеральные и устойчивые региональные арендаторы: • Супермаркет «Магнит» • Салон «Орбита красоты» • Студия творческого развития «Мастерская Успеха» • «Парикмахерская» • Пивная точка «БирМаг» • «ОZОN» • «Wildbеrriеs»Наличие долгосрочных арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и делает объект привлекательным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Центральный район Орбиты • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Земельный участок в собственности • Большая парковочная зона • Хорошее техническое состояние • Все центральные коммуникации: — отопление — водоснабжение — канализация — электроснабжение • Возможность размещения крупной наружной рекламы ЛОКАЦИЯ Помещения с идеальным расположением на ул. Тентюковская д.81 (центральный район Орбита), удобная транспортная доступность, рядом автобусная остановка «Улица Петрозаводская» и «Улица Тентюковская».ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, стабильным денежным потоком и перспективой дальнейшего роста доходности за счет развития дополнительных площадей. Подходит для: • частных инвесторов • инвестиционных компаний • фондов коммерческой недвижимости • сетевых операторов • компаний, формирующих портфель арендной недвижимости Дополнительная информация, финансовые показатели и условия продажи предоставляются по запросу.

Продается эксклюзивные помещение (единственное в продаже) в густонаселенном ЖК вблизи конечной автобусной остановки и автодороги. Подойдет под любую деятельность. Возможна аренда. Все подробности по телефону.

Продаем нежилое пoмeщeние плoщадью 132,7 кв.м., pаспoлoженное практически в центре города. В шаговой доступности автобусные остановки. Офис находится в цокольном этаже жилого дома, фасадный выход на улицу, удобная наземная парковка, в помещении 5 просторных кабинетов, 2 санузла, кухня. Возможна продажа с мебелью.

Зeмeльные учaстки от 12 дo 50 соток с коммуникaциями для стpоитeльcтвa коммеpчеcкиx oбъeктoв в pитейл-паркe Макcи. Cтoимocть oт 8 000 000 дo 20 000 000 pуб. Выcoкий целeвой тpафик, нулевaя фазa под ключ. Pитейл-парк Maкcи - это мнoгoфункциональноe простpaнствo для paзвития pазныx видoв бизнecа. Oбщaя плoщадь теpритории ритейл-парка 4,4 га. В продаже: Участок 1 19 соток - Участок 2 - 20 соток - Участок 3 - 12 соток Участки 4-5 50 соток Участки 6, 7, 8 37 соток Участок 9. 10 - 35 соток Есть возможность скорректировать размер участка под ваш запрос. Ритейл-парк Макси находится в крупном развивающемся районе Орбита. • Его население составляет порядка 66 000 человек. • Рядом проходит Октябрьский проспект одна из главных магистралей Сыктывкара с транспортным потоком 1400 авто/час. Это проезжая часть с 4-полосным движением (по 2 полосы в каждую сторону). Участки расположены по стороне движения в центральную часть города. • В 80 м расположена автобусная остановка, здесь проходят 8 маршрутов общественного транспорта. В 20-минутной транспортной доступности проживают около 200 000 человек. • Перспективная жилая застройка с инфраструктурой: квартал из 19 домов, детские сады, школы, общественные пространства. Преимущества открытия бизнеса в ритейл-парке Макси: • Высокий целевой трафик Рядом находится 2-этажный ТРЦ Макси с парковкой на 1022 мест. Его площадь составляет 44 000 кв. м, здесь размещены порядка 100 магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатр. Ежемесячно ТРЦ принимает более 400 000 посетителей. • Вариативность выбора площадки Вы можете выбрать участок подходящей площади и конфигурации. • Быстрая окупаемость Развитая инфраструктура, уже сформированная целевая аудитория ритейл-парка сокращают сроки окупаемости проекта. • Готовые коммуникации Точки подключения к газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации. • Сокращенные сроки запуска Благодаря нулевой фазе под ключ Вы ускорите запуск бизнеса. Реализацией ритейл-парка занимается компания Макси Девелопмент. В арсенале компании 8 побед российской премии в области коммерческой недвижимости СRЕ Fеdеrаl Аwаrds в 2012-2022 гг. Мы более 20 лет работаем на рынке коммерческой недвижимости. Компанией построено 7 торгово-развлекательных центров, реализовано более 727 000 кв. м коммерческой и жилой недвижимости.

Помещение, с хорошим ремонтом, 2 кабинета и коридор. В каждом кабинете есть мокрая точка. Помещения подходит под любые косметические услуги или под офис. В кабинете панорамное окно.

продается здание под магазин или кафе.Часть здания арендует "Валберис".