Купить коммерческую недвижимость в Судаке

Коммерческий блок из 4 помещений с арендаторами на перекрёстке Кипарисовой аллеи и ул. Ленина. Проходная точка с круглогодичным трафиком — одинаково оживлённо и в бархатный сезон, и в межсезонье. Параметры объекта: Суммарная площадь: 205,9 м² (четыре независимых входа, каждый блок обособлен). Придомовая территория в пользовании: 113 м² — огорожена и уже задействована под уличную торговлю (витрины, манекены). Можно перепрофилировать под летнюю веранду, склад или открытую парковку. Заезд удобный, разгрузка товара — без затруднений. Инженерные сети — центральные: свет, вода, канализация. Доходная составляющая: На сегодняшний день все четыре помещения сданы. Договоры аренды действующие и будут переданы новому владельцу, поэтому денежный поток сохраняется с момента перехода права собственности. Окружение и потоки: Здание находится в узле двух главных транспортных артерий города, в шаговой доступности — рынок, супермаркет, кафе и парковая зона. До пляжа и набережной — около 500 метров пешком. Гибкость формата: Благодаря отдельным входам, помещения можно сдавать по частям разным арендаторам, либо объединить все 4 блока в одно пространство под магазин, кафе, клинику, салон красоты или пункт выдачи заказов. Инвестиционный актив с понятной структурой и готовой доходностью. Важно! Площади продаются как единым лотом, так и по отдельности — каждый блок можно приобрести отдельно под свой бизнес. Цена за квадратный метр — 300 000 руб. Почему это выгодно: Для инвестора: покупка всего комплекса даёт сразу 4 арендатора и максимальную диверсификацию дохода. Для предпринимателя: одно помещение — это готовый бизнес с арендатором или стартовая точка для открытия своего дела. Для тех, кто планирует перепродажу: дробление на части увеличивает ликвидность — маленькие площади продаются быстрее.

ШИKAPHOЕ И BЫГOДНОЕ ПРEДЛОЖEНИE для ведения бизнecа. ПPОДAЖA OT CОБСТBЕHHИKA. Уникальный oбъект в этой мecтности. Прoдаeтcя здaниe (жилой дoм) кoммeрчeскoгo типа в живoписной местности мыса Мeгaном в гopoдe Cудак. Плoщадь объекта 1112,8 кв.м. Плoщaдь учaсткa 8,75 соток (с возможностью увеличения до 10 соток). Объект в 40 метраж от главной дороги и от дороги на на море 🌊 (напротив Арт кластера «Таврида Арт» С объекта открывается шикарный вид на гору Меганом, Тавриду Арт и море. Удобная транспортная инфраструктура, рядом продуктовый магазин. До моря 10 минут пешком (3 минуты на машине). Объект состоит из 3х этаже : на 1 этаже - 4 изолированных помещения с отдельными входами (отлично подойдут для сдачи в аренду как под жилье , так и под коммерческие цели) с первого этажа есть лестница на 2й этаж 2 этаж: панорамное остекление , высота потолков 3,5 метра, помещение этажа со свободной планировкой , есть лестница на 3й этаж 3 этаж: помещение свободной планировки , панорамное остекление, высота потолков 3,5 метра с выходом на эксплуатируемую крышу Также на первом этаже подготовлены 2 помещения для технического обслуживания (котельная и для септика) К зданию подключены 3х фазное электричество на 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Сданы тех условия на газификацию. Автономное водоснабжение в городском проекте. Регион с активно развивающейся инфраструктурой. ТАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ НЕТ. Реальному покупателю торг возможен

Продам земельный участок в прекрасном тихом, живописном месте в квартале Бугаз (относится к Солнечной долине) с видом на море и горы, до моря 300 метров. Для ценителей тишины и красоты, в окрестностях клубов нет, дискотек нет, ресторанов нет. Расположен на юго - востоке Крыма на полуострове Меганом. Э/энергия в метре от участка. В перспективе газификация квартала, Солнечная долина газифицирована. Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - туристическое обслуживание. Отличный вариант как для коммерческого использования - строительства гостиницы, так и для личного использования. В нескольких километрах от участка ежегодно проводится фестиваль ТавридаАрт.

Продам гостиницу,5 мин до Аквапарка,7мин до моря пешком.Газ,свет,вода,канализация.Вид с окон на море и Генуэзскую крепость.Торг реальному покупателю.

Гocтевой дoм c видoм нa Генуэзскую крепoсть 230м. в нeпосредственнoй близоcти к мopю, цeнтpу гoрода и вceй инфpаструктуpe.B дoмe 9 номepoв c дизaйнepcким ремонтом, cтоловая ,тaкже имeeтся отдeльнoй стoящий коттeдж на 70мKoммуникации зaвeдены: электpичество, канализация, газ, водаДокумeнты РФ. Площадь зeмельного участка 8 сот.