Купить коммерческую недвижимость в Сосновоборске

Продам участок или обмен на ваши предложения

Самая выгодная локация в городе!!! Пассивный доход 170 т.р. в месяц. Продам отдельное помещение площадью 65,5 кв.м. в нежилом одноэтажном капитальном здании на первой линии в самом центре г. Сосновоборска по адресу: ул. 9-ой Пятилетки, 16. В цену включена 1/4 доля тамбура площадью 10,1 м.кв. и земельный участок. В оглавлении указана площадь с ошибкой, которую не могу изменить. Помещение свободно. Отличное месторасположение, огромный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, чуть дальше междугородний автовокзал. Помещение подключено к центральному водоснабжению и канализации, к электросетям, ток трехфазный. Прямые договоры на электроснабжение, отпуск воды и прием сточных вод. У помещения два входа. Вход для покупателей, клиентов, посетителей осуществляется с улицы 9-ой пятилетки, напротив - автобусная остановка. Загрузка товара осуществляется со стороны бесплатной парковки транспорта на 8 мест. При желании можно сделать выход на месте одного из окон помещения со стороны ул. Л. комсомола, имеется техническое заключение проектной организации. Парковка удобная, подходит для грузового транспорта. Запреты на некоторые виды коммерческой деятельности для помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, на данное помещение не распространяются. Помещение подойдет для размещения офиса банка, аптеки, кафе, магазина, пункта выдачи заказов маркетплейса, зоомагазина, парикмахерской... Кадастровый номер помещения 24:56:0201005:1802, тамбура 24:56:0201005:1706, земельного участка - 24:56:0201005:16. С момента сдачи объекта в эксплуатацию собственник (физ. лицо) не менялся. НДС не начисляется. Продаю в связи с переездом.

Продам помещение 52,2 м. кв. в нежилом одноэтажном капитальном здании на первой линии в центре города - красивейшем месте Сосновоборска. Объект находится в подвале здания по адресу: ул. 9-ой пятилетки, 16. Помещение сухое с высокими потолками 3,2 м. Отличное месторасположение, огромный пешеходный и транспортный трафик. Рядом расположена автобусная остановка, чуть дальше - междугородний автовокзал. На против здания сквер, через дорогу - Юбилейная площадь, Введенский храм. Запреты на некоторые виды коммерческой деятельности для помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, на данное помещение не распространяются. Перегородка в помещении легко демонтируется, при необходимости можно убрать. Можно приобрести в долевую собственность, поделить на два помещения и оформить каждому в натуре. Очень много желающих снять в аренду как все, так и часть помещения, оставлены контакты. Помещение подключено к центральному водоснабжению, канализации, к электросетям, имеется санузел. В помещении есть вентиляция, бойлер, кондиционер. Рядом бесплатная парковка транспорта на 8 мест. Парковка удобная, подходит для грузового транспорта. Подвальное помещение имеет отдельный вход с улицы и дополнительный на случай пожара. Земельный участок в долевой собственности. Кадастровый номер помещения - 24:56:0201005:1801, земельного участка - 24:56:0201005:16. С момента сдачи объекта в эксплуатацию собственник (физ. лицо) не менялся. НДС не начисляется. В этом же здании продаю помещение на первом этаже. При покупке всего продаваемого имущества - хорошая скидка.

продается объект капитального строительства - бокс с двумя въездами, 12*24 метра. земля 18 соток в собственности

Продам участок под б/о, Березовский район, с.Есаулово, ул.Озерная, площадь 35 соток (3 шт смежных земельных участков), кад номера 24:04:6401004:454, :1807, :1808, рядом лес и озеро, электричество подключено. Участки в собственности.

ОТ СОБСТВЕННИКА! ТОРГ УМЕСТЕН! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 475 м², расположенное на земельном участке 18 000 м² в самом центре рабочего посёлка Сосновоборск — на центральной площади. Объект с высоким коммерческим потенциалом! Здание бывшего кинотеатра отлично подойдёт для реализации различных бизнес-проектов: • производственные помещения • складской комплекс • торговые площади • супермаркет или сетевой магазин • развлекательный или культурный центр • медицинский или спортивный центр • административное здание Преимущества расположения: Центральная площадь посёлка Высокий пешеходный и автомобильный трафик Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Рядом администрация района Почта Сбербанк МФЦ Мои Документы Краеведческий музей Магазин Магнит Большой земельный участок открывает дополнительные возможности для расширения, строительства или организации парковки. Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих объект в центре населённого пункта с развитой инфраструктурой. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Прoдaётcя oтдeльно cтоящее зданиe 37,10 м² в Сoсновoбоpске — идeальный cтapт для cлужбы дoставки, ПВЗ или малoго бизнеcа!Ищeте независимое коммepчecкое прocтранcтвo с пoтeнциaлoм pоcтa? Прeдлагaем oтдeльно cтoящee здание в гоpодe Cocновoбоpcкe. Kомпактная площадь 37,10м2 на первом этаже идеально подходит для локальной службы доставки пункта выдачи заказов (ПВЗ), а возможность достроить второй этаж даёт шанс создать полноценный офис без аренды дополнительных площадей!Ключевые преимущества отдельно стоящего здания:1) Полная автономия. Вы не зависите от графика работы соседей, правил бизнес‑центра или ТСЖ.Управляйте пространством так, как нужно вашему бизнесу.2) Гибкость использования. Помещение свободного назначения: легко адаптировать под ПВЗ, службу доставки, мини‑склад, мастерскую.3) Потенциал расширения. Конструкция позволяет достроить второй этаж — получите дополнительные 40+ м2 под офис, переговорную, зону отдыха персонала или архив.4) Удобная логистика. Расположение с удобным подъездом для легкового и грузового транспорта, а также пешеходным доступом. Клиенты и курьеры оценят лёгкость доступа.5) Собственная территория. Вокруг здания есть места для парковки служебного транспорта, зоны разгрузки/погрузки и размещения вывески.6) Готовность к работе. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, канализация. Как использовать пространство:Первый этаж (37,10 м²) — для операционной деятельности: * зона выдачи и примерки (для ПВЗ маркетплейсов);* склад временного хранения посылок;зона погрузки/разгрузки рядом с входом.Второй этаж (достраивается) — под административные нужды:* офис для менеджеров и бухгалтерии;переговорная комната для встреч с партнёрами;* зона отдыха или обучения персонала;архив или дополнительное хранение.Технические характеристики:•площадь первого этажа: 37,10 м2;•потенциальная площадь после достройки: 80 м2;•электрическая мощность: 15 кВт;•коммуникации: электричество, вода, вытяжка, кондиционер, канализация;•входная группа: отдельный вход с улицы;•парковка: возможность парковки служебного транспорта рядом;•несущие конструкции: готовы к возведению второго этажа (подтверждено технической экспертизой);•земельный участок: в собственности•возможен торг при осмотре;•прозрачная история объекта, все документы готовы к проверке;•возможна рассрочка платежа без банка.Почему стоит действовать сейчас?Отдельно стоящие здания в удобных локациях — редкий и востребованный актив.Рядом находится Дворец Спорта с большим потоком потенциальных клиентов;Спрос на ПВЗ и локальные службы доставки стабильно растёт.Возможность достройки офиса даёт долгосрочное конкурентное преимущество.Инвестиции в собственное здание выгоднее долгосрочной аренды.

Продается торгово-офисное помещение расположенное на первом этаже жилого дома в самом центре города! общая площадь 125,6м2. Все центральные коммуникации. Дом постройки 2024 года.

Продается торгово-офисное помещение на первой линии. Просторное помещение общей площадью 140,3м2 расположенное в жилом доме рядом со въездом в город. Чистовой ремонт, без обременений, помещение готово к продаже