Купить торговое помещение в Самаре (Самарская область) в Советская

Общая плoщaдь помещeния: 588,3 м.кв. Pасположeно вo встроеннo-приcтpoeннoй чacти мнoгоквартиpнoгo десятиэтажнoгo жилoгo дoма. Cocтoит из:Пеpвый этаж: 381,5 м.кв. Bысoтa потoлков: 2,6 м. 1 этаж свeрxу не жилой (oфисы). Арeндaтoр пepвогo этaжa и чaсти пoдвaлa: Продуктoвый магaзин крупнoгo сетeвого оператора, договор аренды по октябрь 2034 года. АП+КП. Площадь аренды: 426,1 м.кв. (на первом этаже 381,5 м.кв. и в подвале - 44,6 м.кв.). Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (отдельные счетчики от общего ввода на первый этаж и подвал, у арендатора отдельный договор на электроснабжение, мощности не передавались). Два отдельных входа с первой линии. Есть зона разгрузки с отдельным входом, есть отдельная стойка для холодильного оборудования на улице. Так как помещение находится во встроенно-пристроенной части, стойка удалена от жилого дома. Есть место для рекламы на фасаде.Подвал: 206,8 м.кв. Высота потолков: 3,10 м. Минимум перегородок. Бывшее помещение телестудии. 2 этажа сверху не жилые. Арендатор подвала: Квест студия - бессрочный договор аренды. АП+КП. Площадь аренды: 159,8 м.кв. Отдельный вход с улицы, второй вход есть, но в настоящее время эксплуатируется арендатором первого этажа. В помещении: вентиляция, отопление, электроснабжение (отдельный счетчик от общего ввода на первый этаж и подвал), есть санузел, несколько точек подключения воды и канализации, используются сантехнические лифты. Есть место для рекламы на фасаде.Выделенное на подвал и первый этаж электроснабжение - 70 кВт. Хватает и хватало, когда в подвале был общепит с готовкой. Электрощитовая находится в подвале, площадь - 2,6 м.кв. Входит в общую площадь помещения. В аренду не передавалось.В стоимость продажи входит 10519/100000 Земельного участка под домом. Отдельно ничего не продается. Фотографии внутри помещения - из подвала. Окружение: многоэтажная жилая застройка, магазины, общепиты, аптеки, Социальный фонд России. В шаговой доступности перекресток с улицей Запорожской.Уважаемые коллеги, сотрудничеству рад, но если у Вас "есть клиент", то прошу ставить цену выше или брать комиссию со своего клиента.Звонки после 9 утра и до 19 вечера, пожалуйста.

Торговое помещение, первая линия ул. Победа, алюминиевая входная группа, кондиционер, потолок армстронг, место под рекламу,документы в порядке, один собственник.

Продам торгово-офисное помещение. Расположено на первой линии домов по улице Гагарина, рядом со станцией метро Советская Площадь помещения 30,3 кв.м. Первый этаж жилого дома Отдельный вход Место под вывеску Все коммуникации центральные. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Охранно-пожарная сигнализация Кондиционер Роллставни на окне и двери Помещение расположено в густо населенном районе города, с удобной транспортной доступностью.