Купить коммерческую недвижимость в Пушкинских Горах

Продaетcя Cрочно УНИКАЛЬHАЯ БAЗА OТДЫХА ЗAГОС хopoшeй пpибылью каждый год. Нa бaзe происxoдили cьeмки эпизoда cepиaла Kaзaчoк-2 . Вaжно! Oкупaемость 4-5 лет бeз вложeний..Hа cуществующиx клиентаx. Пpи должнoм упpaвлeнии может быть быcтpeе . Вoзмoжен обмен на нeдвижимость( квартиры, нежилые помещения и тд) . Находится в одном из лучших и наиболее перспективных туристических мест Псковской области, в Пушкинских горах, в живописном месте на лоне истинно русской природы: среди полей, лесов, рек, речушек и озер, вдали от автомагистралей и городского шума. Характеристики объекта: - Год ввода объекта в эксплуатацию сентябрь 2012 г. - Земельный участок площадь 3.2 Га (вид: для туристко-рекреационной деятельности). - Здания и сооружения выполнены в соответствии с проектной документацией, в которой заложен потенциал для расширения инфраструктуры. - Электроснабжение 160 квт, собственная комплектная трансформаторная подстанция. - Водоснабжение колодцы и расположенная в здании водо-насосная станция, там же расположены: баки накопители объемом 10 м3, установки повышения давления, умягчения и обеззараживания воды. - Канализация собственные локальные очистные сооружения Астра 150 рассчитанные на переработку до 30 м3 канализационных стоков. - Отопление и горячее водоснабжение, за счёт установленных в каждом здании газовых котельных. - Газгольдеры в количестве 6 шт., для закачки газа в общей сложности объемом 12 т. Номерной фонд базы отдыха на сегодняшний день 24 гостиничных номера, рассчитанных на единовременный прием до 84 человек и состоит из: - 3 бревенчатых 2-хэтажных коттеджа, общей площадью 667 кв. м. Каждый коттедж состоит из восьми двухкомнатных номеров. В номерах, каждый из которых имеет отдельный вход, могут разместиться от двух до четырех человек. Важно!. Запроектирована база под 9 домов. 6 домов по 331 кв.м. Могут быть построены. Коммуникации для них уже заведены. Проектная документация присутствие. На территории базы отдыха также расположены: - Трехэтажное административное здание: 1 этаж - помещение для встречи гостей со стойкой администрации, два ресторанных зала на 120 посадочных мест, кухню, банкетный зал на 15-20 мест, бар, бильярдная с 1 игровым столом, санузлы общего пользования; 2 этаж большой и малый конференц-залы, три кабинета администрации базы отдыха, один двухместный номер для проживания, настольный теннис; аэрохоккей, санузлы; 3 этаж четыре двухместных номера. - Русская баня, оборудованная полным комплексом всего необходимого: парная, душевая, санузел, комната отдыха, открытая веранда и балкон, мебель для комфортного времяпрепровождения. - три пруда. - Три деревянные беседки. - экологичные декоративные дорожки и мостики. - качели. - Детская площадка (качели, песочница, горка). - Пункт проката спортивного инвентаря. - Парковка на 20 машиномест. - Персонал для ее круглогодичного успешного функционирования. - Трактир (ресторан) работает на обслуживание групп и туристов, проживающих на базе отдыха и для тех, кто транзитом проезжает через Пушкинские Горы. Создание уникального бренда базы отдыха, позволит выделить ее из числа других гостиниц Псковской области. Более подробно об условиях продажи, звоните. С удовольствием дам полную консультацию.