Купить торговое помещение в Мотыгино

Пpoдаётся дейcтвующий магaзин и дом в посёлке гoрoдскoго типa на бeрeгу рeки Aнгapы. Пpедставьте вaш дом у Ангaры и гoтовый прибыльный бизнес в придачу! Живи и заpaбaтывaй! Уникальный бизнес aктив. Пpедлагaeм к покупкe жилoй дoм и кoммeрчecкоe пoмeщениe (мaгазин) в живoпиcнoм пoсёлкe горoдскогo типа. Дом и магазин pасположены на 2х совмещенных участках. Преимущества: Предлагаем вам дом вашей мечты — идеальное сочетание уюта, природы и городской инфраструктуры! Здесь вас ждёт: • Чистый воздух и тишина. • Природа в шаговой доступности. Рыбалка на живописной реке, охота в богатых дичью лесах, сбор грибов и ягод — всё это прямо рядом с домом. • Всё необходимое рядом. До школы, детского сада и магазина — несколько минут пешком. А если захочется культурного досуга, вас ждут театр, библиотека, дом культуры и детская музыкальная школа. Сделайте шаг к жизни, о которой мечтали. -Помещение 1: 35 м² - действующий магазин -Помещение 2: 30 м² — в аренде у Озона ( долгосрочный договор) -Стабильный доход: 30 000 руб./мес. -Помещение 3: 30 м² — свободное помещения. Подходит под различные виды деятельности. -3 кладовки. Готовый рыболовный магазин под ключ. Общая площадь: 100 м2 Мы предлагаем вам готовый к работе рыболовный магазин! Полностью оборудованная торговая точка с полным ассортиментом рыболовных товаров. Всё готово к работе — можно приступать к бизнесу сразу после покупки. В стоимость входит: • полный ассортимент рыболовных товаров (всё, что нужно любителю рыбалки); • полностью укомплектованное торговое оборудование; • надёжная охранная сигнализация; • современная система видеонаблюдения. Почему это выгодно: • Рыболовный магазин является единственным в Мотыгинском районе, что гарантирует стабильный поток клиентов. • пассивный доход от аренды уже сейчас; • возможность масштабировать бизнес; • жизнь у реки с развитой инфраструктурой; • расположение: в центре поселка, высокая проходимость. Работает магазин более 15 лет в одной отросли. • состояние: полностью оборудован, готов к работе; • текущее использование: рыболовный магазин с налаженной клиентской базой за 15 лет. Введение бизнеса доступно каждому. Передача налаженных бизнес-процессов • потенциал: возможен переход на другой профиль (хозтовары, аптека и т. д.). Уютный дом 89 м2, 3 комнаты — идеальное место для семьи! • Планировка: 2 спальни, гостиная с кухней, прихожая ,санузел, терраса. • Коммуникации: вода, электричество, канализация. • Дополнительно: гараж, баня, зона отдыха, теплица. • Общая площадь: 89 м2. • Количество комнат: 3. • Вся мебель и бытовая техника остается покупателю (заходи и живи). • Планировка: продуманная, с рациональным использованием пространства • Тип: одноэтажный (оптимальное решение: нет лестницы, экономия площади, удобство для всех возрастов). • Высота потолков: 2,8 м — создаёт ощущение простора. • Материал стен: Брус (отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность). • Фундамент: ленточный, надёжный и проверенный. • Крыша: двускатная, металлочерепица. • Внешняя отделка дома; металлический сайдинг. Готовый рыболовный магазин под ключ. Общая площадь: 100 м2 Участок и территория: * Территория дома и участка огорожена забором из металлочерепицы. * Отдельные помещения: дровяник и угольник, баня (6*6) брусовая, гараж. * Участок: 9 соток; * Котельная на два объекта: дом + магазин. * Теплица 6*6 * Участок благоустроен: высажены плодовые кустарники; * Высокие грядки. * Дорожки закрыты спанбондом.