Купить коммерческую землю в Клине

Продаётся перспективный земельный участок площадью 21 348 м² — 213,48 сотки, или 2,13 га в Клинском городском округе Московской области. Участок подойдёт тем, кто ищет землю под фермерское хозяйство, питомник, теплицы, выращивание ягод и овощей, пасеку, конное направление или другой сельскохозяйственный проект. Основные характеристики — категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства — участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт — удобная форма для планирования и освоения территории — строения отсутствуют — продаётся целиком Подъезд Одно из главных преимуществ — участок непосредственно прилегает к асфальтированной дороге. Есть возможность организовать дополнительный самостоятельный съезд на участок, что удобно для сельскохозяйственной техники, грузового транспорта и подвоза материалов. Не потребуется прокладывать дорогу через соседние земли или оформлять проезд по чужой территории. Электричество Электрический столб расположен примерно в 20 метрах от границы участка. На земельном массиве установлена трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. Возможность, стоимость и доступная мощность подключения уточняются с электросетевой организацией. Возможности использования Площадь более двух гектаров позволяет разделить территорию на функциональные зоны и развивать проект постепенно. Участок можно рассматривать под: — фермерское или крестьянско-фермерское хозяйство — питомник растений — тепличный комплекс — выращивание ягод, овощей и зелени — пасеку — конное хозяйство — содержание сельскохозяйственных животных — размещение хозяйственных и производственных объектов, связанных с сельским хозяйством — хранение техники и сельскохозяйственной продукции — долгосрочное вложение в землю По имеющейся информации, градостроительными параметрами предусмотрена возможность застройки части участка — до 30% территории. Конкретный перечень допустимых объектов и параметры строительства необходимо уточнять по ПЗЗ, ГПЗУ и разрешительной документации. Почему стоит обратить внимание Редкое сочетание для сельскохозяйственной земли: 213,48 сотки, асфальт по границе, возможность дополнительного съезда, электрический столб рядом и трансформаторная подстанция на массиве. Участок подходит для собственного дела, семейного хозяйства или инвестиционного проекта. Документы имеются. Дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю. Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после осмотра.

Продаётся участок коммерческого назначения. Находится между ООО "Марс" и "Онако-Комета" (заправка,мотель,кафе). Кад. номер: 73:21:060501:138 Статус: Учтенный Адрес: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, МО "Мирновское сельское поселение" Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Форма собственности: Частная Кадастровая стоимость: 13992756.15 руб Уточненная площадь: 97488 кв.м

Цена 5 000 000 ₽ за ВСЁ: участок 53 сотки + газ + дом + 4 теплицы + вода. Экономия от 3 млн, если покупать по отдельности. Торг уместен при быстрой сделке. --- Что входит в стоимость: Земля — 53 сотки, статус ЛПХ (налоговые льготы). Газ на участке — подключение уже сделано ( Жилой дом со всеми удобствами + летняя кухня. Можно жить круглый год. 4 теплицы по 5 соток (общая площадь под посадки — 20 соток). Тёплый пол в грунте — урожай на 23 недели раньше, чем у соседей. Отдельная теплица под рассаду — не занимает основные площади. Своя поливная вода Свободная земля под ещё 2 теплицы, клубнику, птицу или зону отдыха. --- Для кого это: Для фермера — готовый бизнес с доходом от 1,5 млн ₽ за сезон. Для семьи — свой дом у реки с огородом и теплицами для себя. Для инвестора — сдача в аренду теплиц или земли (пассивный доход). Для стартапа — масштабирование до 6 теплиц на свободной земле. --- Почему продаю: Честно: возраст уже не позволяет обрабатывать такую территорию. Хочу передать дело в руки энергичного хозяина. Всё работает, всё настроено — приезжайте и начинайте. --- Бонус покупателю: Бесплатно проконсультирую по агротехнике, дам контакты оптовиков, расскажу все нюансы. Вы получаете не просто землю, а работающую модель с налаженными каналами сбыта. --- Гибкие условия: Продажа целиком за 5 млн. Возможна продажа 50% участка + аренда второй половины с выкупом. --- Локация: 150 метров до реки Миус. Рыбалка, купание, шашлыки — всё рядом. Документы в порядке, собственность оформлена. Покажу на месте. --- Как купить: Звоните или пишите в чат! Отвечаю быстро. Приезжайте — проведу по всем теплицам. Один показ — и вы поймёте, что это ваше. Торг обсуждаем только при личной встрече. Цена адекватная, но я открыт к диалогу.

Пpодаётся, земeльный учacток под стрoительcтво комплекса пpидоpoжных услуг, промназначения, 100 coток в собственности, при въeздe в г.Ульяновcк в пocёлке Mиpный (вдоль фeдеральной тpаcсы P241 Ульяновcк-Сaмaрa) Бoльшoй автомoбильный тpафик! Въездная дорoгa в горoд и выездная из гopoда, caмoе удачное месторасположение участка. Центральная канализация по границе участка. Электричество 15кВт на 380 подключено. Удачное вложение денег и выгодное предложение по строительству коммерческого назначения!

Продается ягодная ферма на земельном участке общей площадью 6,7 га. Хозяйство создавалось с нуля для долгосрочной работы, поэтому вся инфраструктура уже построена и готова к дальнейшему развитию. Имеются ягодные посадки: клубника Азия 40 000 кустов; клубника Априка 12 000 кустов; посадкам всего 1 год; высажено 50 кустов ежевики на шпалерах. Посадками занято 1,2 га, участок позволяет увеличить площадь выращивания до 6 га. Возможность расширения посадки до 150 000 кустов за один сезон,. Инфраструктура На участке уже есть все необходимое для работы: автоматическая система капельного полива с удаленным управлением; собственная скважина и насосное оборудование; электричество 30 кВт; ограждение по всему периметру, двое въездных ворот; внутренняя дорога и въезд, отсыпанные щебнем; круглогодичный подъезд - участок примыкает к асфальтированной дороге. Для проживания и работы имеются: утепленная бытовка для рабочих на 46 человек; утепленный домик для владельцев со всеми удобствами (душ, туалет, кухня, отопление); новый высокий 40-футовый морской контейнер под склад. Также остается техника: грядообразователь-пленкоукладчик; мотоблок с прицепом; косилки и необходимый инвентарь. Готовый работающий бизнес Проект уже приносит доход. Налажены каналы реализации продукции: розничные продажи; оптовые продажи; постоянная база покупателей; действующие договоры. Сформирована клиентская база, включающая покупателей из коттеджных поселков по Новорижскому шоссе, овощные и фруктовые магазины Москвы и Клина, а также сетевой фермерский магазин. Хозяйство имеет большой потенциал роста: расширение ягодных посадок до 6 га; строительство туннелей; выращивание малины, голубики, овощных культур; организация собственного фермерского магазина; переработка продукции (заморозка, варенье и др.); развитие агротуризма. Локация Московская область, Клинский район; 91 км от МКАД; 25 км до Новорижского шоссе; круглогодичный подъезд; рядом населенный пункт; интернет, вода и электричество уже подключены; возможность проживания владельцев и работников непосредственно на территории. Что входит в продажу земельные участки; инфраструктура; техника и оборудование; контакты поставщиков; обучение покупателя и сопровождение

Готовый девелоперский проект Коттеджного посёлка ПОДИЖС / 22 га / 198 участков / Ульяновск (пригород) Продается не просто земельный массив, а полностью подготовленный к реализации девелоперский проект комплексной жилой застройки в локации, граничащей с Заволжским районом Ульяновска (Чердаклинский р-н, пос. Колхозный). Проект включает в себя утвержденную документацию (ППТ и ПМТ), разбивку на 198 участков и 2 коммерческих пятна. Это готовый актив для старта продаж в день регистрации сделки. • Нарезка: 198 участков под ИЖС (от 6 до 10 соток). • Коммерческая составляющая: 2 участка выделены под магазин (категория - земли населенных пунктов, ВРИ - ИЖС). • Рельеф: ровный, удобная подьездная дорога от трассы общего пользования (4 км до транспортной развязки). Юридическая чистота : V Утверждены Проект планировки (ППТ) и Проект межевания (ПМТ). Постановление Архитектуры г. Ульяновска на руках. Разрешенное использование: ИЖС (строить можно сразу). V Продажа от собственника, единым лотом. Инфраструктура и подключение: • Социалка в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины в самом поселке. • Природа: близость к лесу и 5 км до реки Волга. • Коммуникации: техническая возможность подключения к газу, электричеству и центральному водоснабжению (сети проходят рядом). Почему этот проект будет ЛИКВИДНЫМ: • В соседних микрорайонах (Нижняя и Верхняя Терраса) отсутствуют аналогичные по площади и нарезке подготовленные пятна - вы будете единственным игроком в этом сегменте. • Спрос на частные дома в этой локации стабильно растет за счет близости к городу. Условия работы: Готовы предоставить полный пакет документов (ЕГРН, ППТ, ПМТ) по первому запросу. Организуем осмотр участка с выездом на местность. Звоните в любое время. Обсуждаем цену и встречу на объекте только при личных переговорах.

Участок 3 сотки, ровный, прямоугольный, кадастровый номер 61:26:0600015:4318. Собственник.

продается участок с постройками (здания различного назначения общей площадью 4000квадратых метров,17зданий).удобное расположение:5км от ленинградского шоссе,300 метров до трассы А-108.закрытая территория с котельной,подстанцией,водой.удобный подъезд.удаленно от жилой застройки.возможна аренда с последующим выкупом.