Купить коммерческую недвижимость в Каменск-Шахтинском

ВЫ ДОЛГО ИСКАЛИ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ОНО ПРЯМО ЗДЕСЬ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗУ) 840 м² В ПАРКЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской ул. Советская 125-а) с готовым потоком клиентов. Вам остаётся только зарабатывать. ЛОКАЦИЯ: ЗУ находится непосредственно на территории парка Железнодорожников в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Рядом администрация, банк, почта, в 100 метрах остановки общественного транспорта. Вокруг плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это главная точка притяжения для семей с детьми, молодёжи и всех, кто ценит активный отдых. Ежедневный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен, ваши будущие клиенты уже гуляют рядом. Подъезд осуществляется с пер. Первомайского. НАЗНАЧЕНИЕ: ЗУ подходит для размещения объектов общественного питания, торговли или услуг. Идеальные форматы: - кафе с летней верандой (для взрослой аудитории); - фаст-фуд или бургерная (для всей семьи); - кафе-мороженое / десертная (для детей); - гастропаб или пивной ресторан (для вечернего формата); - аттракционы, верёвочный парк или прокат спортинвентаря; Главное преимущество: вы получаете не просто ЗУ, а готовое место для бизнеса с готовой клиентской базой - отдыхающие в парке автоматически становятся вашими потенциальными покупателями. КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ (пер. Первомайский), НАПРЯЖЕНИЕ 380v., ВОДА, водоотведение (ул. Советская и пер. Первомайский) все в шаговой доступности. Это экономия до 1,5 млн ₽ и старт бизнеса без задержек, не нужно тянуть сети годами. Рядом в 100м. парковочные места. Наглядно фото ЗУ (1 - 8 фото), точки подключения коммуникаций и подъездные пути (9 - 21), кадастр. карта ЗУ с привязкой коммуникаций (22). ВЫГОДА: ЗУ редкой локации, денежный поток с первого сезона. Подходит под любой формат общепита или услуг. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗУ в собственности с 2010г., один собственник без обременений, арестов, споров и прав третьих лиц. Никаких сервитутов, залогов или запретов. Полная прозрачность сделки сразу к оформлению. ЦЕНА 499 000 ₽ ЗА СОТКУ (4 191 600 ₽ за весь ЗУ). Полная сумма в договоре купли-продажи. Это не просто стоимость - это входной билет в готовый бизнес. За эти деньги вы получаете: - Прирастающий капитал: Земля в парковой зоне дорожает на 10 - 15% в год. Через 3 - 5 лет коммерческая стоимость ЗУ вырастет до 6,0 - 8,0 млн ₽, даже без учёта построенного бизнеса. - Первый сезон может окупить до 50% ваших вложений. - Через 3 сезона вы работаете в плюс. Вы получаете актив, который работает на вас: открываете своё дело, сдаёте в аренду, перепродаёте дороже. ЛЮБОЙ СЦЕНАРИЙ - ПРИБЫЛЬ. Где ещё вы найдёте 840 м² в парке с таким набором преимуществ? Подобные предложения - редкость. Это не просто покупка — это возможность войти в бизнес с минимальными рисками. Упустить такой шанс - потерять деньги. Звоните сейчас! Покажу ЗУ лично по предварительной договорённости, отвечу на все вопросы. Сделайте шаг к своему бизнесу сегодня.

Продажа земельного участка 4.377м2 Эксклюзивное предложение в центре г Каменска-Шахтинского Ул Карла Маркса 44А-46. Бывший кинотеатр Родина . На территории объекта находятся 3недостроенных здания: 1-выставочный павильон 66.3м готовый объект. 2-здание свободного назначения 2.426м 3-по проекту был запланирован мультимедийный комплекс1.318м В собственности есть: водопровод155м канализация135м. Подстанция электричества проходит по меже 15кВт(можно увеличить). На меже проходит газ. Назначение земельного участка -среднеэтажная жилая застройка . Прилагаются фото документов разрешения от соответствующего государственного учреждения. Есть геологическая и геодез.экспертиза. Юридический статус: Прямая продажа от собственника. Обременения отсутствуют. Все сопутствующие документы по требованию. Разумный торг уместен.

Продаётся магазин с ремонтом!

Продается торговое помещение в центре города в районе центрального рынка .

ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области. Участок подходит для осуществления коммерческой деятельности. Имеет правильную форму. Инженерные коммуникации: возможно подключение электроснабжения, газоснабжения, центрального водоснабжения и канализации. Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного. Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе. Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону.

Продаю встроенное нежилое помещение в ЖК Пушкин, все вопросы и подробности по номеру телефона.

Продам или ОБМЕНЯЮ НА КВАРТИРУ коммерчeскoе пoмещениe 40 кв.м пoд oфис или любoй вид дeятeльнocти (бывший салон красоты). Помещение состоит из 3 комнат. Сделан современный ремoнт пoд лoфт. Зaвeдён 380 ВОЛЬТ (раньше располагался солярий). Пoмещение отaпливаeтся электрическим котлом. Еcли не в сети, пишите на авито.

Обмен с моей доплатой**Срочно цена чистого участка, готового для постройки вашей мечты с уже с комуникациями. Собственник предлагаю рассмотреть возможность обмена или продажи своей недвижимости. В связи с переездом и покупкой другого жилья, мы готовы рассмотреть варианты с доплатой от покупателя. Площадь участка составляет 4 сотки, 20 метров, что достаточно для строительства жилого дома размером более 120м2 как пример 10*12 или ведения бизнеса. Канализация — выгребная яма. Фасад участка имеет размеры 14 на 30 метров, что создает атмосферу уединения и спокойствия. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком. В шаговой доступности находятся школа 1 и детский сад Солнышко 23, что удобно для семей с детьми. бильярдная 12 футов Рядом расположены река Северский Донец и пляж. Также в пешей доступности находятся городская и детская больницы, парк имени Щаденко, улица Платова, 5ка, магазин Магниты и центральный рынок. Из дома можно легко добраться до любой части города по асфальтированной улице, которая находится в тихом районе центра города. Дом находится в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС). К нему подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода и кабельное/цифровое телевидение. Напротив находится станция Ростелеком. Это отличный вариант для тех, кто устал от городской суеты и хочет иметь свой дом в черте города. ну или под строительство гостиницы можно перевести под коммерцию Мы можем рассмотреть обмен на вашу недвижимость: 3, 4 или 5-комнатную квартиру или на дом большей площади с моей доплатой.

Продам здание под гостиницу, ОТЕЛЬ, гостевой дом, либо жилой дом. Располагается в полутора км от федеральной трассы М-4 ДОН, с н т Колос, Цветочная 84. Хорошая транспортная доступность, свежий воздух, река, рядом лесной массив. Круглый год большое количество проезжающих и туристов. Отличная планировка коридорного типа, свободного типа для проектирования и размещения номеров. Два этажа + цокольный этаж + мансарда с высотой потолков 5,5 метра. Площадь застройки по грунту 140 кв.м., 20 из которых лоджия. Каждый этаж ориентировочно по 120 кв.м. На первом этаже коридор, удобно использовать как ресепшн, так же на этаже можно спроектировать 3 просторных номера. Второй этаж: 2 просторных номера, + 3 комнаты и комната санузел (можно переделать планировку). Мансарда без перегородок, открытое пространство в 120 квадратов, 2 окна в стенах, есть 2 окна мансардных, можно сделать 4 просторных номера. Цоколь: идеально под размещение кухни-столовой + комната персонала + еще половина цоколя под что угодно (сейчас это гараж, можно сделать, например, сауну). С 1 и 2 этажа выход на лоджии с панорамными большими окнами. На сегодняшний день установлены почти все окна, оставшаяся часть так же имеется. Крыша дома сделана на половину, видно на фото, на неё имеются материалы. Установлен забор, осталось прикрутить листы профиля, так же имеются. Сделана калитка с откатными воротами и дистанционной автоматикой их открытия, нужно устанавливать. Сделана скважина (бурка) 33 метра глубиной, вода хорошая, воды много, 1,5-2 куба в час. Сделана канализация надежная выгребная яма с её объемом необходимым для такой площади здания. Заведено 3 фазы электричества. Имеется разрешение на подключение газа от председателя, оплачен проект газификации лотос. Проезд по улице относительно широкий, во дворе возможно разместить парковку. Продажа от собственника. МАП, ГАБ, арендный бизнес, гостиница, хостел, отель, инвестиции в недвижимость.

Продaется коммеpческое пoмещeние нa прoeзжей чaсти. Oчeнь xopoшее меcтopасполoжeниe.Двa этaжа + пoдвaльнoe помещение (можнo иcпользoвaть как складскoe пoмeщениe)Koммуникaции все .Ecть центpaльный вxoд с леcтницeй нa втopoй этaж и eсть вхoд нa втopой этаж со двора . 6 соток земли .Есть парковка.