Купить коммерческую недвижимость в Иваново (Ивановская область)

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНСТВО!!! Продается земельный участок 20 сот. промназначения (Балино, П-2, свет) назначения в черте г. Иваново. Кад. номер 37:24:040416:623. ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ (СТАДИЯ МЕЖЕВАНИЯ): На данный момент весь массив (1 гектар) находится в процессе официального разделения (межевания) на 5 самостоятельных участков по 20 соток (или иной метраж под ваш проект). Что это дает вам как покупателю прямо сейчас: 1. Право первой очереди: Вы можете забронировать за собой самый лучший, угловой или фасадный участок у дороги, пока его не занял кто-то другой! 2. Гибкость по площади: Если вам нужно не 20 соток, а чуть больше (например, 25, 30 или сразу 40 соток) — мы можем скорректировать границы разделения под ваш проект прямо сейчас, пока документы в работе! 3. Чистота сделки: Договор купли-продажи подписывается уже на новый, выделенный участок с его собственным кадастровым номером сразу после завершения межевания. Отличное предложение для малого и среднего бизнеса! Участок правильной формы, сухой, ровный. Идеально подходит под: • Производственный цех / швейное производство • Складской комплекс / сортировочный центр (WB, Ozon, СДЭК) • Камнеобработку, ритуальное производство, цех памятников • Автосервис грузовой и спецтехники, шиномонтаж, автобазу • Базу стройматериалов, металлобазу, прием лома ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ: • Площадь: 20 соток (2 000 кв. м). • Локация: Район Балино — черта города с идеальной логистикой (удобные выезды на окружную дорогу, трассу на Москву, Ярославль и Тейково). • Территориальная зона: П-2 (производственно-коммунальные объекты IVV классов опасности). Нет ограничений по шуму и работе 24/7. • Подъездные пути: Удобный подъезд для большегрузного транспорта и длинномеров (дорога отсыпается, твердое покрытие). • Электричество: Возможно подключение/ высокая мощность рядом (без проблем с выделением кВт под производство). • Газ: Перспектива подключения (магистральная точка врезки ориентировочно в 800 метрах). ДОКУМЕНТЫ И ЧИСТОТА СДЕЛКИ: • Один взрослый собственник. Никаких обременений, залогов и долгов. • ГПЗУ заказан: полное соответствие градостроительным нормам, чистое пятно застройки. • Все документы полностью готовы к сделке. Возможен быстрый выход на договор. (Разумный торг реальному покупателю при быстром расчете обсуждается на месте). Звоните или пишите в сообщения! Покажу участок на месте, отвечу на все вопросы по границам и документам.

Помещение промышленного назначения, общей площадью 743,8 м.кв., въездные ворота высота 4,5 м, отопление, вода, канализация, эл.мощность 50кВт, можно увеличить. Пром площадка охраняемая.

Спортивная база "Динамо", представляет из себя двухэтажное кирпичное, капитальное строение, расположенная в непосредственной близости к центру города в парковой зоне и имеет хорошие подъездные пути. Спортивная база расположена по адресу г.Иваново ул. 2-я Неровная д.18-А и имеет собственную электроподстанцию. Природный газ подведен к зданию.

Продаётся помещение 2055 кв.м. — готовая площадка под крупный бизнес или федеральную сеть. Находится на 4 этаже ТРЦ Шоколад, предусмотрен как общий, так и отдельный вход с лифтом. Это возможность стать новой точкой притяжения в действующем торговом центре со стабильным трафиком — более 100 тыс посетителей в месяц. Помещение отлично подойдет для: - фитнес-клуба; - развлекательного центра; - тактических арен по страйкболу/ пейнтболу/ лазертагу; - гольф-клуба; - стрелкового клуба; - кинотеатра; - фуд-холла; - ритейла; и любого другого крупного бизнеса. О помещении: - Отдельный вход с лифтом + общий вход из ТЦ. - Без отделки — можно сделать ремонт под себя без лишних работ по демонтажу. - Свободная планировка. - Высота потолков — 4,8 м. - Последний (четвертый) этаж ТРЦ. О локации: Торговый центр Шоколад, в котором находится помещение, очень удобно расположен — прямо на первой линии улицы Лежневская, которая соединяет центр с югом Иваново. Это значит, что в ТРЦ удобно добираться из разных районов города. При этом, это не окраина, а развитый район со всей инфраструктурой, которая обеспечивает поток жителей. О здании ТРЦ: - Общая площадь ТРЦ — 26 000 м². - ТРЦ построен в 2015 году. - Управляющая компания — УК Шоколад. - работает ежедневно с 9:00 до 21:00. Главная точка притяжения — супермаркет Eurospar, который обеспечивает стабильный поток посетителей. Внутри ТРЦ: - 2 эскалатора; - 6 лифтов; - наземная парковка; - более 100 магазинов и сервисов. Техническое оснащение: - Центральное кондиционирование. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное отопление. - Водоснабжение и канализация. - Спринклерная система пожаротушения. Доступ в здание свободный, объект находится под охраной. Свяжитесь с нами, что обсудить формат использования помещения под ваш проект. Кадастровый номер 37:24:010276:1267, Номер регистрации собственности 37-37/001-37/011/001/2016-3549/19 от 13.04.2016

Помещение свободного назначения, панорамные окна на главную улицу города, рядом остановка, большая парковка, можно разделить на два отдельных помещения.

Продаётся помещение свободного назначения( склад, кладовая) в подземном паркинге жилого дома по адресу г.Иваново ул. Зеленая д.25. Электричество 220, отопление от крышной котельной дома. Площадь 19.9м^2 , 3.5м5.6м, высота потолков 3м (замеры приблизительные, если нужно точно, пишите, сделаю)

Продам нежилое 305 кв.м., 1 этаж дома, большие окна, у проспекта Ленина, направление на Плес. 3 отдельных входа. 1. Коммерция - нежилые помещения свободное назначение. Производство и торговля. 2. Электричество 120 киловатт, есть 380, силовые. Разводка и на 220 розетки. 3. Высота потолков - 4,5 метров. Полы новые, керамогранит 120 на 60 (Керамо-Мараци) во всем помещении идеальный. Свежий основательный ремонт. Можно сделать антресоли, высота позволяет. 4. В собственности с 2006 года. Документ основание Купля-продажа. 5. Индивидуальное газовое отопление, очень тепло, ком.платежи: отопление газ зимой 2-5 тыс. (по счетчику), вывоз мусора 700р., вода хол. 500р., эл-во по счетчику. 6. Земля-долевая собственность. Вся примыкающая земля у помещения перед домом наша, используется по любому назначению для разгрузки и стоянок. Ранее было текстильное производство и офис с магазином, сейчас долгосрочная аренда.

Продам помещение свободного назначения, общая площадь 100 кв м, торговая 60 кв м, подсобные помещения 40 кв м, Есть сигнализация , горячая и холодная вода, центр отопление, сан узел, кабинет. Подойдет под ПВЗ, аптеку, магазин, склад, швейн цех, ремонт косметический

УНИКАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ АКТИВ 60,15 м² В ЦЕНТРЕ ИВАНОВО С ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ И ИНЖЕНЕРНОЙ АВТОНОМИЕЙ Прямая продажа от единственного собственника (физическое лицо). В собственности с 2007 года (ЕГРН). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Объект полностью свободен от залогов, арестов и судебных споров. Продается полностью автономный нежилой объект площадью 60,15 кв. м на 1-м этаже в г. Иваново (ул. Дунаева, д. 15). Объект изначально проектировался и узаконен Государственной комиссией именно как МЕДИЦИНСКИЙ КАБИНЕТ (Акт ввода в эксплуатацию RU37302000-0041-2007). Помещение успешно прошло все государственные экспертизы: радиационную экспертизу в СЭС и Роспотребнадзоре, узаконены педиатрические ТУ; планировка и отделка строго соответствуют нормам СанПиН и МЧС. В помещении полностью отсутствуют транзитные газовые трубы и общедомовые стояки, предусмотрено наличие мокрых точек, требуемых санитарными нормами. Заключены и действуют индивидуальные прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Объект находится под круглосуточной пультовой охраной. Оборудован отдельный независимый вход со стороны проезжей части. Зона полукруглого крыльца и пандуса возведена на собственном, полностью изолированном фундаменте, который автономен от основного фундамента многоквартирного дома. На входе установлена стальная дверь, на окне железные рольставни. На фасаде смонтирован железный кронштейн под вывеску и выведено наружное освещение (согласно проекту). Входная группа расположена со стороны проезжей части (дороги), а не со двора. Рядом обустроены городские парковочные места. Разработан индивидуальный проект электроснабжения. Оформлен официальный коммерческий Акт технологического присоединения, имеется собственное отдельное ВРУ. Конструктивные особенности помещения позволяют организовать выводы автономной приточно-вытяжной вентиляции (без потери высоты потолков в кабинетах). Объект расположен в престижном, динамично развивающемся микрорайоне: Окружение: Вокруг находится массив элитных новостроек. Всего 400 метров до ТЦ Серебряный город и набережной.В радиусе 100 метров работают 2 крупные школы ( 58 и 4) и два дошкольных учреждения. Ежедневный плотный поток родителей с детьми проходит непосредственно мимо крыльца. Локация оптимальна под детскую стоматологию, педиатрию, забор анализов, клинику УЗИ или экспертную косметологию. (Общая площадь объекта 60,15 м²): Помещение не эксплуатировалось несколько лет, все инженерные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии. Требуется легкая освежающая косметика фасада и стен основного зала под специку вашего бренда. Основной зал (35,3 м²): Просторный прямоугольный кабинет с большими окнами. Рассчитан на размещение 1-2 стоматологических установок, процедурной зоны или лаборатории. Холл / Тамбур (7,2 м²): Зона для организации ожидания, ресепшен и гардероба. Изолированный санузел (~2,5 м²): Полностью соответствует нормам СанПиН по длине и оснащению. Помещение готово к передаче в день сделки.

помещение свободного назначения, панорамные окна можно использовать для привлечения внимания и рекламы, можно разделить на два отдельных помещения, рядом лифт и лестница, центральная улица города, рядом остановка общественного транспорта.