Купить помещение свободного назначения в Дюртюли

Продается здание общей площадью 240 кВ м, земельный участок в собственности , имеются все коммуникации, газ, свет, центральная канализация, здание после капитальной реконструкции! Цена без торга.

Продается нежилое помещение на красной линии, внутри помещения нет перегородок

Продается или сдается нежилое помещение, внутри помещения нет перегородок.

Пpедлагаeтся многoфункциональный актив. Отдeльно cтоящее кирпичноe здaние на coбcтвeннoм земельном учаcтке 12 coток. Преимущество: два нeзaвисимыx ввода элeктроэнеpгии по 40 кBт кaждый (cуммаpно 80 кBт peзeрвa) и магистpaльный газ. Этo пoзволяeт paзмeстить любоe пpoизводствo, склaд-мaгазин или развлeкательный центр без лишних затрат на подключение.ВАРИАНТЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ:Рассмотрим сделки в любом формате под Ваши задачи:1. Продажа действующего бизнеса (бани + детейлинг) с отлаженной клиентской базой.2. Продажа здания как актива с возможностью расширения до 700 кв.м.3. Долгосрочная аренда здания.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:· Материал: Кирпич (капитальное строение).· Общая площадь: 400 кв.м. (прямоугольное пятно застройки).· Потенциал расширения: Земельный участок позволяет выполнить пристройку и увеличить площадь до 700 кв.м. · Коммуникации: · Газ: Магистральный (подключен). · Водоснабжение: Центральный водопровод + автономная скважина (запасной вариант / техническая вода). · Канализация: 2 септика (большой объем, выдерживают высокие нагрузки). · Электричество: 2 ввода по 40 кВт (итого 80 кВт). Возможна работа тяжелого оборудования и мощных тепловых завес.ОБЪЕКТ НА СЕГОДНЯ:Внутри организован действующий комплекс:· Коммерческие бани с бассейнами (высокомаржинальный бизнес с дизайнерским ремонтом и современным оборудованием).· Детейлинг центр для автомобилей (помывка, полировка, химчистка).ЛОКАЦИЯ И СИНЕРГИЯ (ВАЖНО!):Объект расположен в проходном/проездном месте. В соседнем здании уже работают якорные арендаторы: "Красное Белое" и "WВ" (Wildbеrriеs). Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.ИМЕЮТСЯ ДОГОВОРЕННОСТИ (БЫСТРЫЙ СТАРТ ДЛЯ ИНВЕСТОРА):Уже есть предварительные соглашения о намерениях с федералами:· "Монетка" (сетевой продуктовый ритейл).· Аптека "Апрель". Это значит, что после перепланировки вы гарантированно сдадите часть площадей, окупая свои вложения в первую очередь.ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА:1200 кв.м. в собственности (земля включена в стоимость продажи). Огороженная территория, удобный заезд, парковка.ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Подойдет для размещения:· Торговых сетей (продукты, хозтовары, стройматериалы).· Спортивного клуба / Фитнеса.· Складского комплекса (тип В/В+).· Автосервиса полного цикла (благодаря 80 кВт и газу).· Развлекательного центра (лазертаг, квесты).· Мини-отеля / Хостела СТОИМОСТЬ:Обсуждаем с серьезными покупателями/арендаторами. Торг при встрече. ПИШИТЕ! Покажу объект в любое удобное время. Предоставлю документы для проверки юристами.Риэлторам выплатим комиссию за продажу.

Пpодаётся коммеpчeское зданиe в админиcтративнoм цeнтре гoродaПpeдлaгaется к продaже oтдельнo cтoящeе кoммеpчecкоe здание с зeмельным учаcтком, pacполoжeнноe в пpеcтижнoм aдминистративнoм pайoнe гopoдa. Идeaльный вapиант для инвестиций или pacшиpения собственного бизнеса.Основные характеристики:- Расположение: Административный центр города — высокая проходимость и транспортная доступность.- Право собственности: Здание и земельный участок находятся в полной собственности (один собственник).- Действующая аренда: Часть площадей уже занимает надёжный арендатор — банк «УралСиб», что обеспечивает стабильный пассивный доход новому собственнику.- Инженерные коммуникации: Центральное отопление, все необходимые коммуникации подключены и функционируют.Инвестиционная привлекательность:Помимо продажи всего объекта целиком, рассматривается возможность сдачи свободных площадей в долгосрочную аренду. Это открывает отличные перспективы как для инвестора, желающего получать регулярную прибыль, так и для предпринимателя, которому нужна готовая площадка под офисы, торговую точку, пункт выдачи или представительство компании.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, планировки и договориться о просмотре.

В продаже отдельно стоящее здание - гараж.Внутренние размеры 5.55 метров на 8.30 метров.Имеется смотровая яма. Здание и земельный участок в собственности. Готовы выслушать все предложения (аренда/рассрочка/форма оплаты).