Купить коммерческую недвижимость в Балтийске (Калининградская область)

Помещение находится в торговой зоне городского рынка, это центр города, оживленное место. Сдано в аренду федеральной торговой сети DNS.

Комплекс-отдельно стоящее здание в центре города на главном проспекте, площадь 470м2( высота потолка 3,5 м), имеется подземный технический этаж, материал красный немецкий кирпич. Имеется 5 отдельных входов, из них два с центрального проспекта. Оборудованная бесплатная парковка на 5 машин. Два зала - 200 м2 и 67м2, а так же сектор офисных и вспомогательных помещений. Земельный участок площадью 1666 м2 огорожен по всему периметру бетонным и кирпичным забором. Имеется двое въездных ворот с проспекта - парадные и хозяйственные. На территории оборудованы навесы из металлоконструкций, покрытые тонированным сотовым поликарбонатом, высотой 4 метра и площадью 165 м2, а так же место для отдыха, оформленная бетонной балюстрадой с навесом из металлоконструкций площадью 60м2, малые архитектурные формы, декоративные вечнозеленые растения. Э/э 16 кВт. Все коммуникации. Система канализации в собственности. Тротуарная плитка, барбекю. Здание и земельный участок в собственности. Жилой фонд не граничит с указанной территорией, что позволяет без ограничений установить любое разрешенное Правилами землепользования и застройки для указанной территориальной зоны вида использования. Идеально для торгового комплекса, учебного и медицинского центра, складского терминала, мебельного выставочного центра, а так же места хранения и реализации образцов бытовой химии, для размещения которых необходимо отдельно стоящее нежилое здание. В десяти метрах от тыльной части территории расположена железнодорожная ветка, что позволяет доставлять при необходимости грузы, перегружая их прямо с железнодорожных вагонов на территорию комплекса. В шаговой доступности вокзал, ТЦ "Пятерочка", здание администрации округа, напротив здание Почты России. В настоящее время используется под организацию деятельности спортивных клубов и спорт. Продается в связи с переездом в другой регион. Возможен обмен на жилплощадь в Санкт-Петербурге с вашей доплатой. Предпочтительная продажа юридическому лицу.

Прoдаетcя коммерческое пoмещeние с отдельным вхoдом. Можнo cкaзaть, гoтовый бизнес. Подxодит пoд любой вид дeятeльнocти. Рaспoлoжeно на прoxодимoм меcте нa тopце дома. Просторный cвeтлый зал, пpавильнoй фoрмы. Ecть 2 пoдcобных помeщeния-пoд кабинет и хpaнeние чегo-либo. Также имеется туалет и отдельная мокрая точка. Все стандарты безопасности соблюдены. Магазин работает много лет, постоянные покупатели уже натоптали тропы.