Купить коттедж в Мытищах в Хлебниково

Архитектурный дом 257,8 м² в охраняемом КП Аксаково, ~20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Построен в 2026 г., зарегистрирован. Проект — бюро Grigoreva Molchanova Architects. Архитектура, конструктив, фасад, остекление, кровли, терраса и ключевые наружные работы выполнены. Дом продаётся без внутренней отделки: отопление, вентиляцию, электрику и интерьер новый собственник проектирует под свою семью, не переплачивая за чужие решения. ПЛОЩАДИ (источники раздельно) • по ЕГРН — 257,8 м² • полезная внутренняя по сводке замеров — 173,82 м² • терраса 39,23 м², эксплуатируемая кровля 40,03 м² • участок 800 м², земли населённых пунктов, ИЖС ДОМ Тёплая керамика 440 мм на тёплом растворе, монолитная плита и перекрытие. Фасад завершён: гибкая керамика с фактурой натурального камня, фасадное освещение. Плоские кровли с уклонами, многослойной гидроизоляцией и водоотведением. Высота от плиты до перекрытия — 4,0 и 3,9 м, проёмы 2,5 м. Запас высоты позволяет предусмотреть высокие двери и инженерные потолки с вентиляцией. Чистовая высота определяется проектом. Оконные и портальные конструкции общей площадью более 71 м² по двум спецификациям: GEALAN S9000 антрацит, двухкамерные стеклопакеты, сдвижной портал SIEGENIA из гостиной на террасу. ПЛАНИРОВКА 4 спальни, 4 помещения под санузлы; сантехнику и отделку выполняет новый собственник. 1 этаж: прихожая, холл, гардеробная, гостевой санузел, спальня со своим санузлом, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, постирочная, котельная с выходом на улицу. 2 этаж: две спальни, общий санузел, мастер-блок — спальня, ванная, гардеробная, стеклянный выход на кровлю 40,03 м² с ограждением. СОСТОЯНИЕ Выполнено: конструктив, кровли, фасад, окна и порталы, лестница, терраса из лиственницы с навесом, ограждение кровли, крыльцо, дренаж, ливнёвка, отмостка, забор, ворота, парковка на 2 авто, подключение сетей. Предстоит: штукатурка, стяжка, отопление, разводка электрики и воды, канализация 2 этажа, вентиляция, утепление кровли, чистовые покрытия, двери. Перечень предоставляется письменно. Бригада, строившая дом, готова продолжить работы под контролем покупателя. КОММУНИКАЦИИ Электричество 10 кВт, три фазы. Центральная вода заведена в дом. Центральная канализация подключена, выводы 1 этажа разведены. Магистральный газ у границы участка — подключение оформляет новый собственник. Скважина и септик не нужны. ПОСЁЛОК И ЛОКАЦИЯ КП Аксаково старше 20 лет: охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, асфальт до участка, площадки, выход к лесу. Массовой стройки нет. Взнос 11 000 ₽/мес. Пяловское водохранилище — в пешей доступности, рядом санатории. Магазины и сервисы — в Аксаково и Шолохово, Лента и ТЦ с Азбукой вкуса по пути к Москве. Школы и медицина — в Некрасовском и Лобне. Сохранён фото- и видеоархив строительства, включая скрытые работы. Осмотр с вашим специалистом приветствуется. Показы по записи.

Продается одноэтажный дом-дуплекс 235 м², с полной мебелировкой, участок 11 соток (ИЖС, Мытищинский р-н, КП Аксаково). Локация и коммуникации: Всего 17 км от МКАД. Остановка общественного транспорта у поселка. Магазин Пятерочка рядом. Гипермаркеты Лента и Лемана-ПРО — в 2 минутах езды. Территория: Закрытый поселок с охраной и шлагбаумом. Магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация — полная независимость от септиков. Дом продается со всей мебелью и техникой! Полностью укомплектован, ничего докупать не нужно — заезжай и живи. Конструкция и планировка дома: Стены из пеноблока, облицованные декоративным кирпичом (тепло, надежно, не требует покраски). Зал 50м², кабинет. Мастер-спальня 18 м² + своя гардеробная + санузел 9 м². 2 детские комнаты по 14 м² каждая. 3 раздельных санузла (мастер, детский, гостевой). Панорамная терраса с остеклением 50 м². Двор: Участок 11 соток с ландшафтом и беседкой для барбекю. Навес-парковка на 2 автомобиля. Дом в идеальном состоянии, современный ремонт, полностью готов к заселению. Звоните для записи на просмотр!

Дом, который строили для себя — без экономии на материалах, инженерии и качестве работ. Современный коттедж, построенный по индивидуальному дизайн-проекту, где продумана каждая деталь для комфортной загородной жизни. Уникальное расположение — в окружении леса и рядом с Икшинским водохранилищем. Московская область, г.о. Мытищи, д. Хлябово, КП Calipso Village Всего 25 км от МКАД О ДОМЕ: • Общая площадь — 200 м² • Жилая площадь — 165 м² • Участок — 5,5 соток, ИЖС • 2 этажа • Новый дом в современном архитектурном стиле • Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту с продуманной планировкой и функциональными решениями • Архитектурная подсветка фасада дома ПЛАНИРОВКА: • 3 просторные спальни • Мастер-спальня с собственным санузлом, душевой, гардеробной и отдельной террасой • Кабинет / гостевая комната • Просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением • 3 санузла • Гардеробная • Котельная • Возможность подключения системы умный дом с управлением через Алису Дом наполнен светом, воздухом и ощущением пространства. Идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт, тишину и качество жизни. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Дом строился для собственного проживания с использованием надежных и дорогих материалов. • Фундамент — утепленная монолитная железобетонная плита • Стены — пенобетонные блоки толщиной 400 мм • Перекрытия — железобетонные • Кровля — утепленная шумоизолированная металлочерепица ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: • Газ подключен • Электричество — 15 кВт • Собственная артезианская скважина 195 м • Канализация — станция биологической очистки ТОПАС Отопление и инженерия выполнены на качественном оборудовании: • Радиаторы Kermi и Rifar Tubog • Теплые полы по всему дому, включая лоджию на втором этаже • Разводка Rehau и Stout • Котел Baxi • Водонагреватель Drazice Электрика: • Кабель ВВГнг • Автоматы ABB • Розетки и выключатели Schneider Electric Также предусмотрена скрытая разводка под: • кондиционирование • видеонаблюдение • дополнительные системы умного дома ОТДЕЛКА: • Стильный фасад с декоративной штукатуркой и кирпичными элементами • Крупноформатный керамогранит • Натяжные и гипсокартонные потолки • Современные материалы премиального уровня УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: Территория участка позволяет разместить баню, гостевой дом, зону барбекю или бассейн. Поселок полностью заселен: • охрана • видеонаблюдение • достойные соседи • тишина и приватность Вокруг лес, свежий воздух и вода: • Икшинское водохранилище и городской пляж — 10 минут пешком • Санаторий Минфина с бассейном и SPA • Закрытый пляжный клуб Икша Ривер Клаб Инфраструктура: • школа и детский сад — 5-10 минут на автомобиле ДОКУМЕНТЫ: • Один взрослый собственник • Документы готовы • Быстрый выход на сделку Этот дом — редкое сочетание качественного строительства, современной архитектуры, продуманного дизайн-проекта и уникального расположения рядом с водой и лесом. Звоните с 10:00-20:00 и записывайтесь на просмотр — такие дома появляются на рынке крайне редко.

Продается дом от собственника. Дом предназначен для круглогодичного комфортного проживания. В доме есть все все необходимое. 1 этаж: 2 изолированные спальни, большая кухня гостиная, санузел. 2 этаж: 3 комфортабельных спальни каждая со своим санузлом. Территория ухоженная, огорожена. Есть детские качели, мануальная зона. Дом располагается в закрытом охраняемом поселке Форест Вилль. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод) забор по периметру территории. На территории поселка есть детский сад. В 15 минутах шаговой доступности ж/д станция Трудовая. В 10 минутах ходьбы супермаркет Мираторг, аптека. По всем вопросам звоните, торг уместен

Продается дом от собственника. Находится в охраняемом коттеджном поселке Форест Вилль. Территория ухоженная, огорожена. На территории поселка есть детский сад. В 15 минутах шаговой доступности ж/д станция Трудовая. В 10 минутах ходьбы супермаркет Мираторг, аптека. 1-й этаж Большая кухня и гостиная, санузел бойлерная, выход на террасу 2-й этаж 4 спальни. 2 мастер спальни с собственным санузлом. 3-й этаж свободная планировка Дом продается со всей мебелью

Собственник. Продаётся качественный, тёплый дом для комфортной жизни всей семьи в закрытом коттеджном посёлке Аксаково, всего в 20 км от МКАД. Дом строился для себя — с вниманием к материалам и инженерии, полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. О ДОМЕ Общая площадь: 230 м² + утеплённый чердак с окном 2 полноценных жилых этажа Год постройки - 2022 Высота потолков: 1 этаж — 3 м, 2 этаж — 2,7 м Материал: газоблок Ytong 400 мм + утепление + облицовочный кирпич Крыша: утеплённая, гибкая черепица Katepal Окна Rehau Suncool (энергосберегающие) Качественные двери и кухня из массива Дом светлый, с продуманной планировкой и большими зонами для жизни и отдыха. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Электричество 15 кВт Водяные тёплые полы на 1 этаже Газовый котёл Vaillant (Германия) Накопительный бойлер Система водоочистки (фильтрационные колонны с автоматикой, умягчение и обезжелезивание воды) Все коммуникации — центральные (вода, канализация, газ) ПЛАНИРОВКА Функциональная планировка для семьи: Просторная кухня Гостиная 52м2 4 спальни на 2 этаже 3 санузла Утеплённый чердак — под кабинет, игровую или хранение УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Участок 9,22 сотки, ровный и ухоженный Озеленение: хвойные и плодовые деревья Отдельно стоящая двухэтажная баня Крытая беседка — отличное место для отдыха 2 парковочных места Идеально для жизни и приёма гостей. ПОСЕЛОК Закрытый охраняемый коттеджный посёлок Полностью жилой, без стройки Широкие дороги, спокойная атмосфера Детские площадки, прогулочные зоны ЛОКАЦИЯ 20 км от МКАД (~20 минут) 15 минут до Долгопрудного Остановка с автобусом до метро — 200 м ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности: водохранилище, лес Рядом: Лента, Азбука Вкуса, ВкусВилл, Лемана Про Школы и детские сады (частные и государственные) Санатории РЖД и ФНС (спорт, бассейн, корты) ДОПОЛНИТЕЛЬНО Коммунальные платежи: ~9 500 ₽/мес ИЖС (важно для ипотеки и регистрации) Дом без обременений Свободная продажа, единственный собственник