Снять помещение свободного назначения на длительный срок в Санкт-Петербурге в Елизаровская

ВАЖНО: приоритетный способ связи - сообщения с удобным временем для звонка. Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Седова, дом 40. Стоимость аренды: 495 300 ₽/месяц. При долгосрочной аренде цена обсуждается. Звонить с 12:00 до 20:00. Площадь: 380,7 м2. Расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома, также включает в себя подвальные помещения. По фасаду расположены арочные витринные окна 2х3 м. Два входа с улицы и со двора. Произведён капитальный ремонт 1 этажа и подвала. Установлены новые металлопластиковые окна и двери, новые потолки Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Заменены все коммуникации: системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Характеристики помещения: 1. Помещения 1 этажа 259,7 м2 (основной зал с арочными окнами - 173 м2). 2. Подвальные помещения 121 м2. 3. Перед фасадом помещения имеется отдельное крыльцо площадью 100 м2. 4. Электричество 40 кВт. P.S. Если по каким-то причинам не получается дозвониться, просьба писать сообщения.

Сдается в apенду пoмещение свoбоднoго назначeния pядoм с метpo Eлизapoвская (12 минут пешкoм).Площaдь - 123 мeтpa кв. (двухcторoнняя плaнировка)Bитринные окнaВыcотa пoтолкa 3,7 метpаВыдeлeнная мoщнoсть - 25 KВт (c возмoжнoстью увeличeния).12 минут пeшкoм до cтанции мeтрo Елизaрoвcкая.1й этаж. Пoмeщeние располагается на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта.Назначение помещения универсальное.Подходит для размещения: магазина, клиники, спортивного зала, ресторана, стоматологии, салона красоты, обучающего центра, фитнес-студии, супермаркета, пекарни, кофейни, салона цветов, аптеки.Преимущества:- Расположение на главной магистрали левобережной части Невского района- Первая линия, витринные окна помещение хорошо просматривается.- В районе острая нехватка качественных коммерческих помещений- Расположение на пути пешеходных маршрутов жителей от и до станции метро Елизаровская.- Остановка общественного транспорта рядом со входом в помещение- Возможность припарковаться вдоль помещения- Напротив помещения активно строится большой спортивный комплекс с бассейном для жителей района (стабильная генерация трафика)- Район активно застраивается, численность населения около 3000 человек в 2025 году к 2028 году увеличится в 3 раза (за счет новых ЖК)- Строительство рядом с жилым комплексом нового современного арт-пространства и фуд-МОЛЛа в отреставрированном здании Невского железоделательного механического и корабельного завода, что станет новой точкой притяжения жителей всего района (открытие запланировано на осень 2025)- Строительство Большого Смоленского моста в непосредственной близости от жилого комплекса.Просмотры по договоренности в любой день.

Предлагается в аренду помещение площадью 103,6 м2 в новом жилом комплексе комфорт-класса "Astra Marine». Витринные окна и выход выходят на проспект Обуховской Обороны — отличная видимость и высокий потенциал. Параметры: • Площадь: 103,6 м² • Этаж: 1 • Формат: свободное назначение • Окна: витринные, на проспект и во двор. Выход на проспект. • Планировка: открытая, возможна адаптация под ваш бизнес • Высота потолков: 3,8 метра • Электричество: 21 кВт. Преимущества: • 1-я линия и максимальная заметность. • Активный пешеходный и автомобильный трафик. • Большой жилой массив вокруг — стабильный поток клиентов. • Зона бесплатной парковки – новое преимущество для покупателей • Обратите ВНИМАНИЕ! Квартиры в жилом комплексе сдаются с РЕМОНТОМ! Что обеспечит новых клиентов для бизнеса прямо сейчас. • Подходит под: магазин, шоурум, салон цветов, магазин товаров для животных, медицинские/бьюти услуги, аптеку, кофейню, офис продаж, пункт выдачи. Условия аренды: • Арендные каникулы – 1 месяца; • Льготная арендная ставка – первый год аренды - 1900р/м2. • В Арендной плате НДС 5% - можно принять к вычету на ОСНО; • Обеспечительный платеж – вноситься двумя частями; • Показ в удобное время по предварительной договоренности. Итоговая стоимость аренды обсуждается с реальным Арендатором. Звоните/пишите — направлю план, фото, условия и отвечу на вопросы.