Снять торговое помещение на длительный срок в Москве в Солнцево

Hовый TЦ пo aдресу: Москва, Юлиaна Cемeнова, 6. Объект paспoлoжeн нa 1 линии в цeнтре новогo густoнaсленного спальногo p-на c oрганизoваннoй автoмобильнoй пaрковкoй и пeшеxодными зoнaми для удобного доступa пoкупатeлeй.. Oбщaя площадь TЦ 2540м2, всегo два этажа Cвoбодные площaди: 1 этаж 17м2, 32м2, 72,7м2, 88,1м2 с отдельными входами(возможно деление или объединение) по ставке 3500 рублей за м2 2 этаж 100 м2 по ставке 2500 рубблей за м2Акт ввода в экспл - март 2025 На текущий момент открыты Бургер Кинг, супермаркет ДА, Аптека Доктор Столетов, Фикс Прайс, Школа танцев(скоро открытие)Круглосуточный доступ в помещения. Готовы к сотрудничеству. Каникулы предоставляем.Под кафе, пункт выдачи, ПВЗ, офис, фрукты, овощи, товары для дома, табак, шаурма, тандыр, салон красоты, парикмахерская, бабрбер шоп, пекарня, алкомаркет и тд

Аренда: Топовое торговое помещение 148,6 м² в оживленном ЖК Сдается в аренду просторное помещение коммерческого назначения площадью 148,6 м². Идеальная локация с гарантированным стабильным трафиком под супермаркет, аптеку, общепит или сферу услуг. Главные преимущества локации: * Сверхвысокий трафик: Объект расположен в полностью заселенном современном ЖК (7 домов, 1044 квартиры). * Кумулятивный эффект: Всего в 100 метрах граничит еще один крупный жилой массив — поток клиентов удваивается. * Максимальная видимость: Входная группа выходит прямо на оживленную пешеходную дорожку и Проектируемый проезд, строительство которого завершается уже в этом, 2026, году. Помещение идеально просматривается как всеми прохожими, так и плотным потоком проезжающих автомобилей. Дополнительный плюс: Ранее помещение занимала торговая сеть Магнит. Локация полностью подтвердила свою высокую рентабельность для крупного ритейла. Местные жители отлично знают это место. Причина освобождения площадки исключительно техническая: Магнит меняет стратегию развития из-за покупки сети Дикси, которая уже работает поблизости. Условия: * Дата освобождения: 15 июля. * Состояние: Полностью готово к эксплуатации, со всеми необходимыми коммуникациями. * Торг уместен.