Регион
Калининградская область
Город
Калининград
Район / Метро
Ленинградский
Площадь общая
682 м2
Этажность
4 / -
Также помещение делает доходным местом его нахождение в отличной локации в торговом центре, а это - уже сформированная клиентская база, экономия на рекламе и все возможности здания комфорт-класса. Круглосуточный вход с улицы, бесплатный наземный паркинг, 2 лифта.
Помещение:
Помещение свободного назначения занимает весь 4 этаж торгового центра. Сейчас он разделен на 2 зоны, в одной находится караоке-клуб «Эйфория», в другой – фитнес-клуб с сауной. Но также есть готовый проект, предусматривающий разделение на 12 зон (на фото), а это открывает новые возможности использования (под любой вид бизнеса).
Коммуникации:
Центральный водопровод и канализация, электричество 60 кВт, автономное газовое отопление (платеж без учета воды и света – 154 рубля за квадратный метр).
Прекрасное состояние, пожарная сигнализация и система вентиляции.
Хорошие подъездные пути, удобный выезд на главные транспортные магистрали, рядом остановка общественного транспорта.
Объект с высоким инвестиционным потенциалом – высокая узнаваемость, наработанный клиентский поток, высокие арендные ставки.
Объект без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр – будет только 2 дня показов (04 и 06 июля). За помещение будет принят задаток 08 июля 2024 года от покупателя с лучшим предложением. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.
Отличный вариант для инвестиций – высокий стабильный доход обеспечен. Не упустите свой шанс!
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
30 000 000 ₽
43 988 ₽/м²
Обновлено: 19 июня 24, 13:18
Размещено: 19 июня 24, 13:17
Размещено: 19 июня 24, 13:17