Продаётся 1-к квартира, 90 м²

Описание: Двухуровневая квартира на ул. Степаняна, 90 кв.м, рядом с морем

Продается уникальная двухуровневая квартира на 10 и 11 этажах 11-этажного дома в одном из самых популярных районов города на ул. Степаняна, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Это идеальное место для комфортной жизни и выгодного вложения.

Особенности квартиры:

• Общая площадь: 90 кв.м, включая чердак, который можно переоборудовать в жилое пространство, создавая уютное и современное место для вас и вашей семьи.
• На 10 этаже: Просторная комната 18 кв.м, кухня 12.1 кв.м, совмещенный санузел 3.8 кв.м, коридор 5.5 кв.м, гардеробная 3.1 кв.м. Общая площадь этажа — 45.3 кв.м. Высота потолков — 2.83 м.
• Чердак: Площадь 44.7 кв.м, помещение под санузел и балкон, панорамные окна и утепленная крыша.

Преимущества:

• Капитальный ремонт: 10 этаж уже отремонтирован (осталось только закончить потолок).
• Возможность переоборудования чердака: Увеличивайте площадь до 90 кв.м. Чердак готов к преобразованию: панорамные окна и утепленная крыша уже установлены.
• Комфорт и удобство: Автономное отопление и теплые полы позволяют самостоятельно регулировать микроклимат в квартире, обеспечивая комфорт в любое время года. Квартира оснащена кондиционером.
• Инфраструктура: Во дворе гастроном, рядом школа, детский сад, рынок и супермаркет, фитнесцентр, парк Победы.

• Дополнительные возможности: Возможность приобрести машино-место 14 кв.м на цокольном этаже дома.

Инвестиционные возможности:

Чердак можно переоборудовать в отдельное жилое помещение, которое идеально подойдет для сдачи в аренду. Это отличный способ получать дополнительный доход, не выходя из дома. Прекрасное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура обеспечат высокий спрос на аренду.

Почему это идеальный выбор?

Эта квартира идеально подходит для молодых семей, людей среднего возраста и инвесторов, ищущих уникальные объекты для вложений. Возможность переоборудования чердака в жилую площадь или для аренды предоставляет отличные перспективы для увеличения стоимости недвижимости и получения дохода. Насладитесь комфортом, автономией и близостью к морю в одном из самых популярных районов города.

Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Звоните