3-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Свердлова, 74А (106.7 м²)

Описание: Продаётся роскошная видовая 3-х комнатная квартира на 7-м этаже, в жилом комплексе бизнес-класса "Жемчужина" в Ленинском районе Ярославля по адресу: Свердлова 74а, общей площадью 106,7м2 (без учета открытого пространства в 44м2 на котором можно организовать "зону хот-таба, и место для принятия солнечных ванн"). Солнце с восхода и до 15:00-16:00.
Изюменкой данной квартиры является наполненная светом гостиная, с панорамным остеклением, площадью 46м2, с выходом на открытую террасу, площадью 21м2, на которой можно организовать зону барбекю, установить качели, и встречать рассветы с чашечкой любимого кофе с видом на Ярославскую "Эйфелеву башню". В гостиной можно организовать газовый камин, зимой будет особенно уютно и тепло.) Данная квартира вам позволит реализовать любые, даже самые смелые решения и фантазии.

О комплексе:
-Материал строительства дома - монолит;
-От 1 до З квартир на этаже;
-Индивидуальное газовое отопление;
-Система видеонаблюдения;
-Высококачественная отделка подъездов (полы гранит и т.д.);
-Индивидуальные приборы учета с автоматическим сбором показателей;
-Современные малошумные лифты Otis;
-Низкие эксплуатационные расходы за счёт высокой теплоизоляции здания, низкие теплопотери, освещение с датчиками движения;
-Разведён интернет-кабель в квартиры, в доме 4 провайдера интернета;
-Собственная котельная;
-Служба консьержа;
-Собственная система очистки и подготовки воды;
-Собственные серверы;
-Колясочные;
-Безбарьерные, прозрачные входные группы;
-Полностью закрытая территория, 4 въезда на территорию со считыванием чипа на автомобиле, или можно открыть с приложения любые ворота;
-Система умный дом. На Ваш смартфон устанавливается приложение с которого можно встречать гостей, открывать ворота, подъезд, смотреть камеры;
-Подземная парковка (за отдельную плату);
-Кладовые для жителей дома на минус первом этаже (за отдельную плату);
Дом расположен в самом центре городя Ярославля, а районе с очень развитой инфраструктурой!
В шаговой доступности
- ДК им. Добрынина со множеством кружков и секций;- Спорткомплексы с бассейнами Sport Line, Шинник, Оптимист, Лазурный;
- Торговые центры: ТЦ Аура, ТЦ Олимп, ТЦ Бутусовский;
- Школы: 71, 36; недалеко 49 и 42;
- Детские сады 214, 78, 124;
- Областная библиотека им. Некрасова и детская библиотека им. Крылова;
- Юбилейный и Бутусовский парки; Покровский сквер
- Сетевые магазины и аптеки.
- Остановки общественного транспорта.
Дом сдан!

Квартира в доме удачно расположена, нет под окном дорог, тихо, светло и ничего не перекрывает вид.

Классный подарок в виде скидки, на хороший, дизайнерский ремонт!!!

Так же в подарок классный дизайн проект, в котором есть кабинет с выходом на открытую террасу со своим сан узлом, светлая гостиная с панорамным видом, камином и так же выходом на террасу, терраса 21м2 на которой есть большая качель, зона для барбекю.