Свободного назначения, 70.5 м²

Описание: Продаётся помещение свободного назначения , 70.5 кв. м, по адресу: г. Калининград ,Ленинградский район, мкр-н Северная Гора. Район с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города , с удобной транспортной развязкой.
Помещение находится в жилом доме , в цокольном этаже . Цоколь очень сухой , теплый и светлый. В каждой комнате есть полноценное окно, в уровень 1го этажа . Имеется 2 больших санузла, оснащённых сантехникой, вместительным болером и электрокотлом. Помещение разделено на 2 части: каждая отделена дверью от входной зоны. В каждой части свой санузел и вывод коммуникаций в свою кухонную зону.
Таким образом,его свободно можно использовать как 2 самодостаточные рабочие зоны.
Произведён косметический ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, есть вывод для вентиляции, плитка на полу, стены окрашены.
Возможно использовать под детский развивающий центр, АППАРТАМЕНТЫ, частную школу студию для занятий спортом,бьюти студию и многого др.
Территория красивая, благоустроенная, парковка свободная, вход в цоколь при желании закрывается на ключ.
Рядом располагаются сети продуктовых супермаркетов, вайлдберриз, озон, аптеки остановка автобуса 5 мин пешком, живописный исторический парк М. Ашмана, электричка,на которой можно добираться без пробок в сторону центра и балтийского побережья, 7 мин, рядом школа, недалеко БФУ.
До центра города 4 остановки на автобусе, на электричке 10 мин.
ТВ подключено к тарелке Триколор
Интернет-провайдер Тис диалог, можно провести ростелеком. Мобильный интернет и связь ловит отлично.