Участок в Волгоградская область, Волгоград Электромонтажник СНТ, (10.0 сот.)

Описание: Крайний участок в СНТ Электромонтажник, что является большим преимуществом - не нужно долго петлять по грунтовке внутри СНТ, выйдя с участка через 20 метров Вы попадаете на Родниковую Долину! Поэтому участок идеально подойдёт для строительства частного дома (коттеджа), в связи с его удобным расположением.
Уже в следующем году здесь появится конечная остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога, детские площадки и торговый центр, а также уже имеется большая современная школа 55 и детский сад 7 с двумя корпусами.
Всё необходимое для жизни будет в шаговой доступности к Вашему частному дому, а с удобной инфраструктурой Родниковой Долины передвигаться Вам будет максимально комфортно!

О самом участке:
Участок пpaктичeски идеальной пpямoугольнoй фоpмы (6 точек) и ровный.
Недавно были заменены столбы электропитания на бетонные (к участку кабель не проведён, необходимо установить счётчик и заключить договор с Волгоград энергосбытом), Уже производятся работы по прокладки газовой трубы на главной улице СНТ.
На участке есть скважина (необходим насос), а также производится подача воды для полива по расписанию из резервуаров СНТ.
На участке находится бытовка (вагончик 18 кв.м.) из двух комнат. Подойдёт для временного проживания на время строительства дома, а также в целях хранения инвентаря (в будущем сможете его благоустроить и сделать отличный склад).
С краю участка залит фундамент, ранее планировалось строительство двухэтажного дома. Можете использовать его, например для строительства гаража
Культурные растения: взрослые кусты смородины, небольшой куст малины и неплодородные деревья. Земля очень плодовитая: смородина не удобрялась и не поливалась, но при этом ежегодно даёт большой урожай в июле - августе.
Забора как такого-то нет, но границы участка определены и вынесены в натуру.
Рядом проживают две добрые и отзывчивые соседки, никаких споров нет.
Участок юридически чистый

Участок не в лучшем состоянии (нет времени им заниматься, использовал как инвестиция), но в целом предложение отличное, можете сравнить:
рядом продаются небольшие участки 4-6 соток в оврагах со стоимостью миллион и дороже.
До данного участка Вы доберётесь в любую погоду, Ваши авто и обувь будут чистыми, а настроение хорошее!