2-к кв. Саратовская область, Саратов Топольчанская ул., 1а (46.7 м²)

Описание: Продавать не планировали, но появилась необходимость переехать. Предложение будет актуально только пока есть в продаже объект, который интересует нас.

Продажа от собственника, заключать договор на продажу с риелтором не будем, просьба не названивать!!!! Квартира с прозрачной историей, в руках одной семьи с момента постройки и заселения дома, право собственности на основании приватизации, 2 собственника готовых к сделке. Риелторам будем рады только если они приходят с покупателем.

Квартира теплая (очень теплая) и светлая, окна выходят на восток, не угловая не торцевая. Весь фасад дома утеплен силами УК. Тамбур закрытый на 2 квартиры. Капитальный ремонт проведен в большой комнате и кухне, он прям совсем свежий, в кухне вся проводка заведена заново, чтоб держать нагрузку современного оборудования. Ванна сейчас в стадии ремонта-новая плитка, ванна, раковина, зеркало, полотенцесушитель.В маленькой комнате ремонт неплохой, но там сейчас сложно фотографировать, потому что она частично занята вещами из другой квартиры, где тоже идет ремонт. Все водяные трубы новые во всем доме, но мы себе делали сами ранее, сливные стояки во всем доме новые, отопительные стояки тоже менялись централизованно на металлические и в замене пока не нуждаются, батареи чугун греют замечательно, поэтому о их замене у нас никогда вопрос не вставал. Электрика поменяна во всем доме. Новым владельцам оставляем шкаф купе в большой комнате, прихожую, кухню, в маленькой комнате так же можем оставить мебель, которая на фото - платяной шкаф, угловой диван с механизмом дельфин нейтрального серого цвета в полном рабочем состоянии. Там еще 2 посудных/книжных шкафа со стеклом от старой стенки их можем оставить, а можем вывезти если не нужны.
Предпочтительнее начинать общение в чате, на звонок могу не ответить, потому что есть маленький ребенок. В любом случае отписывайтесь сюда, можете оставить номер в сообщении и я вам перенаберу.

Так же за домом имеется хозблок/погреб в кооперативе, его мы тоже планируем продавать. Если заинтересует цена обсуждается отдельно.

Прекрасный двор, могу уверенно сказать что это лучший двор в микрорайоне, всю жизнь дети ходили из соседних домов к нам гулять. Оборудована современная детская площадка и взрослая волейбольно-футбольная с настилом и ограждением. Много лавочек и деревьев, а так же парковочных мест для автомобиля. От администрации на новый год, масленицу и некоторые другие праздники в нашем дворе устраивают анимацию для детей и взрослых с костюмами, конкурсами и тд. Дом расположен внутри других домов, что обеспечивает тишину и чистоту внутри квартиры. Если выйти за дома там вы найдете широкую аллею в тени деревьев где можно гулять. В соседнем доме весь первый этаж занят социальной инфраструктурой - детская школа искусств, библиотека, почта, сбербанк, магнит, пекарня, парикмахерская, торговый павильон с продуктами, ателье, аптеки, чуть подальше ветеринарная клиника с прекрасным доктором. Два садика в 5 минутах ходьбы,