Регион
Ярославская область
Город
Ярославль
Район / Метро
Ленинский
Площадь общая
468 м2
Этажность
1 / -
Продам помещение в центральном районе города, отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Мое предложение подразумевает покупку Готового Арендного Бизнеса. Хороший Арендатор - Магазин игрушек, который находится в помещение уже более 15 лет! Договорная арендная плата составляет 656 ₽/кв.м.. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость объекта таким образом менее 10 лет!
Преимущества помещения:
1) Помещение с хорошим Арендатором.
2)Быстрая окупаемость.
3) Центральный район города.
4) Отдельный вход с фасада , вход со двора с местом для погрузки и разгрузки.
5) Помещения с чистовой отделкой.
6) Расположение на 1-й линии проспекта Ленина - рядом магазины «Красное белое», «Дикси» и «Костромские продукты», которые генерируют постоянный трафик .
7) Транспортная развязка на Гигант, в Центр и в брагино.
8) Наличие обновленных инженерных сетей: водоснабжение, водоотведение, отопление - центральные.
9) Пожарная и охранная сигнализация. 10)Парковочный карман перед зданием
Площадь помещений первого этажа: 358,6 кВ.м., а подвала, где арендатор так же сделал торговый зал 82,8 кВ.м.. Вообще, самое понятное представление можно получить посмотрев помещения в живую.
Доходность объекта: Подтверждена прошлым и действующими договорами
Звоните! И пишите в чат.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
34 450 000 ₽
73 611 ₽/м²
Обновлено: 22 июня 24, 04:51
Размещено: 22 июня 24, 04:51
Размещено: 22 июня 24, 04:51