Участок 5,6 сот. (ИЖС)

Описание: Продаю земельный участок под ИЖС, 1 собственник. В Центральном районе города Калининграда (исторический район Шарлотеннбург), 200 м от остановки автобуса по улице Ломоносова, 400 м от Советского проспекта и магазина Евроспар. Ориентир Большая Окружная 2-я.
Участок сухой, прямоугольной формы. Площадь участка 5,55 соток. Участок подключен к электроэнергии 15 кВт. Улица газифицирована, газ по границе участка.
Получены ГПЗУ, акт об установлении границ участка.
На участке устроен ленточный фундамент (9,4 х 15 х 0,6 м) с песчаной внутренней подсыпкой и ЖБ плитой с учетом выводов канализации, водопровода и электроснабжения. Покупая участок с качественым фундаментом, вы экономите на строительстве ИЖД 30%!!!
Участок облагорожен, выкорчеваны деревья, на участке немецкий действующий колодец. С юго-западной стороны участка 3 сотки заброшенной территории.