Помещение свободного назначения в Севастополь ул. Дмитрия Ульянова, 2 (331 м²)

Адрес скрыт

К списку объявлений

Регион

Севастополь

Город

Севастополь

Район / Метро

Гагаринский

Изображения

Скачать изображения (27)

Площадь общая

331 м²

Этажность

1 / 5

Описание: СОБСТВЕННИК! Продаю нежилое помещение (готовый бизнес) на 1-м этаже жилого 5-этажного дома. Документы РФ. Расположено на торце здания, поэтому имеется 4 входа с улицы (три с торца здания и один с фасада). Витринные окна защищены металлическими роллетами. Внутри три больших зала, просторный санузел, кабинет и 2 обособленных помещения с отдельными входами с улицы.
Две трети общей площади сданы в аренду постоянным, надежным арендаторам (аптека и пункты выдачи заказов двух ведущих брендов маркетплейсов). Остальная площадь забронирована.

Высокие потолки в залах - 3м 70 см. Выделенная электрическая мощность 30 кВт.

Парковка свободная около здания, места всегда есть. Остановка общественного транспорта в 2 минутах на проспекте Юрия Гагарина. Вокруг зеленый парк. Рядом ЦУМ, улицы Пожарова, Ерошенко, поворот на Херсонес, густонаселенный жилой и коммерческий район. В этом же доме на первом этаже расположены стоматология, магазин подарков, агентство недвижимости, зоосалон и другие привлекательные для посетителей объекты.
В помещении прочные износостойкие полы, в арендуемых помещениях, санузле и кабинете ремонт не требуется. В залах можно сделать косметический ремонт на ваш вкус.
Центральное водоснабжение.
Канализационные стояки во всем доме заменены на новые в рамках капремонта в 2021 г.

Документы на объект в порядке, без юридических ограничений и обременений.

Я - единственная владелица и собственник, поэтому при прямом контакте никаких дополнительных процентов и комиссий не попрошу.
Отличный вариант покупки недвижимости под готовый арендный бизнес!

Стоимость

30 500 000 ₽

92 145 ₽/м²

Контакты Актуальность объекта:

Обновлено: 13 июня 24, 19:55
Размещено: 25 декабря 23, 13:24