1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Мещерское Озеро жилрайон, ул. Пролетарская, 4к1 (37.3 м²)

Описание: Продается уютная однокомнатная квартира в одном из лучших и развитых районов города. Квартира расположена на 13 этаже восемнадцатиэтажного дома 2017 года постройки, благодаря широкому остеклению открывается шикарный панорамный вид на центральную часть города.
Квартира в отличном состоянии и полностью готова к проживанию без вложений заезжай и живи, новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенный техникой (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, индукционная варочная поверхность), встроенная мебель, двуспальная кровать, письменный стол, остальная мебель и техника по договоренности.
В квартире выполнен ремонт в современном стиле по индивидуальному дизайн проекту с применением дорогих и качественных материалов. Ванная комната облицована крупноформатным керамогранитом, установлен водонагреватель Electrolux, инсталляция и смесители от немецкого производителя Grohe. На кухне и в комнате уложен водостойкий ламинат Quick Step 12 мм, стены оклеены обоями европейских производителей, потолки оштукатурены и покрашены водоэмульсионной краской (экологичный материал, в отличии от натяжных потолков), произведена дополнительная шумоизоляция. Коммуникации от застройщика в квартире полностью заменены: новая электропроводка с системой защиты, скрытое водоснабжение, установлены радиаторы с повышенным КПД и инфракрасные теплые полы, благодаря этому квартира очень теплая (даже в сильные морозы), установлены новые окна с мультифункциональным напылением. Планировка квартиры заслуживает отдельного внимания. Несмотря на компактный размер, все продумано до мелочей: в комнате предусмотрена рабочая зона с письменным столом и нишей для полок, зона хранения вещей (полноценный шкаф), зона отдыха с диваном и большим телевизором (диван при раскладывании превращается в двуспальное место), отдельная спальная ниша, где стоит двуспальная кровать и прикроватная тумба, при желании можно отгородиться (изолироваться) благодаря ширме BlackOut, для комфорта в летнее время установлен кондиционер. В коридоре расположен большой встроенный шкаф купе с зеркальными дверками и отдельная гардеробная ниша для одежды. На кухне эргономично расположен угловой кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф и микроволновая печь), большое количество ящиков с премиальной фурнитурой Blum.
Общая площадь квартиры 37,3 м2 (комната - 17,55, кухня 10,27, прихожая 5,43, санузел 4,05). Большим плюсом является невысокая стоимость коммунальных платежей.
Перед домом расположена остановка общественного транспорта, в шаговой доступности магазины, пункты выдачи, прогулочные зоны, школа 110, детская и взрослая поликлиника, парковочная зона. Так же рядом расположены торговые центры, спортивные комплексы (ФОК, Физкульт), станция метро Стрелка, кафе и бары, благоустроенное Мещерское озеро с досуговой зоной отдыха.
Чистая продажа (не в ипотеке), обременений и долгов нет, один собственник.
В собственности более 5 лет.