Регион
Краснодарский край
Город
Новороссийск
Район / Метро
Центральный
Площадь общая
256 м2
Новороссийска с возможностью проживания и ведения бизнеса одновременно, на земельном
участке 3 сот. Из окон открывается потрясающий вид на Цемесскую бухту и набережную г.
Новороссийска.
Данное домовладение было построено для собственного проживания, поэтому использовались
самые высококачественные строительные материалы с соблюдением всех санитарных норм и
стандартов. Также в доме имеется: центральное газовое отопление, центральная канализация,
свет (идет подключение к 15 кВт), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранная система,
WIFI, гидрофор и две ёмкости по 1 м3 воды, мощная электростанция, тёплый пол, 6 фирменных
сплит систем, газовый немецкий котел Vismаn, стиральная и посудомоечная машина, вытяжка,
варочная панель, духовка. Зимой дом держит тепло, а летом-прохладу, что даёт возможность
лишний раз не пользоваться электроприборами.
Ежемесячная оплата за газ, свет и воду ниже чем за обычную 2х комнатную квартиру и составляет
2500-3000руб. летом и 6000-7000руб. зимой.
Частный дом состоит из 3х этажей и полноценного подвального помещения с подведённым
отоплением и телевидением, которое можно обустроить по своему вкусу.
В 50 м. находится Гимназия №8, в 50 м. -- супермаркеты, аптеки, парикмахерские, в 100 м. -- 1я
городская больница.
До моря 5 мин на машине и 10-15 мин. пешком. 10 мин до центра города.
В данный момент, в доме ведётся действующий бизнес (элитный частный детский сад,
вместимостью до 40-45 детей) и приносит высокий ликвидный ежегодный доход., что дает
возможность будущим покупателям, выгодно инвестировать свои денежные средства в данный
объект недвижимости, либо проживать в этом доме и вести этот бизнес (оставляем всё) или же
расссмотреть для себя любые другие варианты(гостиница, дом отдыха и многое другое).
В доме свежий евроремонт.
3 этаж-является огромным благоустроенным жилым помещением.
1,2 этаж- задействованы под детский сад.
Также имеется задний большой двор с плодовыми деревьями (вишня, абрикос, груша, инжир) и
оборудованной детской площадкой. С торца-место для парковки автомобиля.
Домовладение имеет 2 независимых входа.
Сразу скажу, что дом продаётся в связи с обучением детей в другом городе и переезда к ним.
Цена 28. 850 мил.руб.
Единственный собственник. Залогов и обременений нет. Форма расчета любая. Вся сумма в
договоре. Торг есть.
Возможен онлайн показ.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
28 850 000 ₽
112 695 ₽/м²
Обновлено: 12 июня 24, 20:20
Размещено: 12 июня 24, 20:20
Размещено: 12 июня 24, 20:20