Участок 10 сот. (ИЖС)

Описание: Земельный участок 10 соток (ровный).
До улицы Видова - 2 минуты езды, до Кутузовского круга - 5 минут.
Прекрасный панорамный вид на город и Маркотхский хребет. Хорошая инфраструктура - школы, дет.сады, магазины, остановки общественного транспорта.
Первый фасад участка (новый забор и откатные ворота, из металлопрофиля) расположен на улице Днестровской - ширина 13.34 метров, второй фасад на улице Гордеева - ширина 15.15 метров. Обе улицы забетонированы (в планах на 2025 год предусмотрена газификация этих улиц).
В подарок к участку: старый одноэтажный дом из шлакоблока (в зале свежий ремонт, в прихожей и санузле требуется ремонт). На участке также есть железобетонный бассейн на 10 кубов, небольшой гараж, пара навесов, выгребная яма.
Свежие документы о праве собственности - от 03.06.2020.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Кадастровый номер: 23:47:0113039:1238
Межевание выполнено, составлен межевой план, сделан вынос границ участка. Границы участка отображаются на Публичной кадастровой карте РФ.
Дата присвоения кадастрового номера: 29.01.1996г.
Участок ИЖС (документы март 2024г.).
Участок принадлежит мне и моей сестре по 1/2 и продаётся как одно целое. По отдельности не продаём.

Адрес: ул. Днестровская, 63