Участок 12,5 сот. (промназначения)

Описание: Продается участок вдоль дороги (очень высокий трафик), находящийся на стыке двух районов города Волгоград. Перемежеван из двух прямоугольных ИЖС участков в коммерцию+ижс (на фото видно) специально под строительство большого коммерческого здания капитального строения или НТО. ВРИ позволяют делать любой коммерческий объект. Сзади располагается участок ИЖС (опытные поймут, чем полезен свой ижс за своей коммерцией).
На руках все выписки, межевой план, градостроительный план и топографическая съемка объекта. Проект на НТО на данном участке выходит ~100т, проект капитального строения ~300т. Тех. условия просты в получении. Уже через ~3 месяца после покупки сможете приступить к строительству.

Также была проделана работа по подъему и выравниванию земли, были спилены деревья на участке. Остается только разровнять поверхность и класть фундамент, что уже экономит Вам не меньше 200 т + документация на 100т.

Покупали и делали все для себя (планировалась постройка коммерческого здания под сдачу в аренду), но в связи с семейными обстоятельствами вынуждены проживать в другом городе, что не позволяет строиться в Волгограде. Цену делаем низкой по этой же причине.