Участок 9,4 сот. (ИЖС)

Описание: Всего на 3 дня (9,10,11 июня) мы запускаем АКЦИЮ на последние участки по 9,4 сот. в посёлке «Заветные истоки»🔥🔥🔥

▪️Кадастровые номера:
52:24:0020002:386
52:24:0020002:385
52:24:0020002:384

‼️Цена за каждый 240 000 руб. вместо 285 000 руб.‼️

Предложение может стать неактуальным в любой момент, если участки забронируют.

______________________________
Земельные участки ОТ СОБСТВЕННИКА. Богородский район. КП «Заветные истоки».
📍25 км от Нижнего Новгорода и в 10 км от Богородска

Площадь 9,4 соток. Размер 21 на 43 метра. Участки ровные.

В посёлке:

▪️ электроэнергия 15 КВт
▪️ГАЗ (все работы по строительству газопровода завершены, пуск газа лето 2024)
▪️ Оптоволоконный интернет
▪️ Артезианская вода (подробности ниже⬇️⬇️⬇️)

ВАЖНО!

🟢Территория посёлка находится на возвышении. Выше на 12-15 метров окружающих территорий! Благодаря этому участки НИКОГДА не затапливает.

🟢Более того! Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически РОДНИКОВОЙ, так как глубина скважины, из которой она поступает будет составлять 70-90 метров(!!!) вместо стандартных 15-20 метров.

До посёлка проложен асфальт, сделали новую дорогу. Сделаны широкие внутрипоселковые дороги. Ширина полосы от 10 до 16 метров. Начало улицы - асфальтная крошка, далее - пока щебень.

📍Отличное местоположение.
Посёлок расположен в 25 км от Нижнего Новгорода и всего в 10 км от г.Богородск. Из других городов Нижегородской области тоже очень удобно и недолго добираться: Из Ворсмы, из Павлово, из Кстово, из Дзержинска

Школа и детский сад есть в Берёзовке (Ехать 5-7 минут), магазины и в Приозерном (элитный коттеджный поселок,который находится рядом с нами), и в Березовке, и в Сысоевке, и, конечно же, в Богородске. В самом Богородске есть вся инфраструктура. Круглосуточные магазины, круглосуточные аптеки, рынки, больницы, ФОК и т.д.

В 2 км от посёлка река ОКА, также по близости есть 4 озёра, красивые лесные насаждения (у нас ещё остались видовые участки с шикарным видом на лес!)

Посёлок уже активно застраивается, присвоены адреса земельным участкам (можно прописаться по адресу)
Статус земель на данный момент - дачное, но уже занимаемся переводом в ИЖС, все документы поданы.

Пишите или звоните, свободных участков становится все меньше и меньше ! ❤️