Дом 320 м² на участке 17 сот.

Описание: Для ценителей комфорта и красоты, предлагается 2 новых кирпичных дома, с отделкой «под ключ», построенные по оригинальному, красивому и одинаковому проекту, на участке 17 соток( земельные участки и дома в собственности, каждому дому и участку присвоен отдельный кадастровый номер), никаких дополнительных работ по отделке помещений и благоустройству территории не требуется, дома полностью готовы для комфортного проживания.

1-й дом 2-х этажный,

2-ой 3-х этажный.

Подходит для сельской ипотеки.

Построены из Красного кирпича, между этажами панели перекрытия, дома находятся на улице Кутузова в с. Ильино, в 3-х километрах от базы отдыха НILL РАRК, в 10 км от города, в пешей доступности река Воронеж с благоустроенной береговой зоной, для отдыха и купания.

Чистый воздух, отсутствие шумных дорог и промышленных предприятий, все это способствует использовать Дома местом для комфортного проживания и активного отдыха.

Дополнительно, по согласованию, есть возможность приобрести новую эксклюзивную Мебель производства США, коллекция «ОRLЕАNS», “САЕSАR” в заводской упаковке от производителя.

Мебель приобретена для всех комнат данного дома( гостиная, кабинет, спальня, входная Группа, мягкая мебель ) в соответствии с дизайн проектом.

Фото мебели прилагается.

Подведены и смонтированы все коммуникации:

газ, вода( центральное водоснабжение), электричество, канализация, высокоскоростной интернет, камеры видеонаблюдения, телевидение на 300 каналов в каждой комнате, услуга «умный дом»,

Смонтированы система отопления, оборудование -Вudеrus- Германия, также система тёплых полов.

Вся сантехника, плитка, двери-Италия.

Высота потолков 3 м, Высота Дверей 2,30м.

Электричество проведено по индивидуальному проекту и по автономному питанию каждой точки, электрооборудование немецкой фирмы АВВ.

Использованы качественные отделочные материалы.

Документы на материалы, фото скрытых работ в наличии.

Вся необходимая инфраструктура

в шаговой доступности:

школа, детский сад,остановка общ. транспорта, также, продовольственные, хозяйственные и строительные магазины.

Участок полностью огорожен 3 D забором и металлическим ограждением высотой 2,3 метра.

Завершены следующие дополнительные работы:

1.Комплексное благоустройство участка:

выполнена гидроизоляция фундаментов, по всему периметру тротуарная плитка, пешеходные тропинки , дороги и площадки, также,выполнены 3D плиткой и газонной решеткой, наполненный мраморной крошкой.

2.Ландшафтный дизайн территории.

3.Установлена система автоматического полива

4.Подсветка участков.

Отделка домов выполнена в классическом стиле, по дизайн проекту «Флорентийская роскошь», задействованы множество декоративных элементов,. Особое место занимает отделка потолков и подсветка помещений: потолки заштукатурены, смонтированы гипсовые карнизы по всему периметру стен и потолков, со светодиодной подсветкой, также выделены участки освещения, фресками с растительным рисунком.

Планировки:

3-х этажный дом-320 м2, на первом этаже - большая прихожая -25 м2, гараж, 30 м2, сауна 14 м2, 2 кухни гостиные, на 1-ом и на 2-ом этажах, 50м2 и 58м2 соответственно, 3 спальных комнат, на 2- ом этаже, 3 санузла, 3-й этаж свободного планирования.

2-х этажный дом-200 м2, 2 санузла, 2 гостиные: на 1 этаже расположена кухня- гостиная площадью 58 м2, на 2-ом зал площадью 50 м2, 4 спальных комнат: из них 3 на 1-ом этаже, 1- на 2-ом, прихожая и коридор.

Выполнено панорамное остекление.

Стоимость домов: 3-х этажный :

22,6 млн рублей

2-х этажный: 14,6 млн. Рублей

Дома продаются как по отдельности, так и вместе.

Прямая продажа от собственника, Агентства прошу не беспокоить.

Оперативный показ и быстрий выход на сделку.