Участок 40,1 сот. (СНТ, ДНП)

Описание: Продаётся участок общей площадью 40,1 сотка, размежеванный на 10 участков меньшей площади.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
- Находится в потрясающем месте - рядом лес и неповторимая природа, прекрасный вид на национальный парк, видно море.
- В районе участка не бывает потопов, оползней и схода селей (а это наиважнейший фактор для выбора места строительства в Сочи)!
- Все документы на каждый участок (Градплан, Инженерно-геологические изыскания, Выписки и Справки) в наличии.
Весь пакет документов на каждый участок подготовлен к получению архитектурного плана на строительство.
- Участок идеально подходит для строительства элитного коттеджного поселка, загородных вилл, SРА-зон, индивидуальных домов (до 3-х этажей).
- К участку подходит хорошая асфальтированная дорога.
- Коммуникации (газ и электричество) расположены на границе с участком. Водоснабжение из скважины.
- Участок имеет полностью прозрачную историю.
- Участок расположен на вершине склона и имеет уклон в юго-восточную сторону, а это обеспечивает:
1) Хорошее водоотведение (Вода после обильных дождей или таяния снега долго застаиваться не будет, и на участке будет всегда сухо).
2) Хорошую урожайность. Климат на участке будет благоприятным для растений. Такое расположение обеспечивает хорошее освещение и прогревание солнцем, что повышает урожайность (здесь будут отлично расти виноград, инжир, айва, персики и большое кол-во др. плодовых растений)
3) Рай для ландшафтного дизайна. Местность под уклоном позволяет воплотить в жизнь самые смелые и нереальные фантазии дизайнера. При должном оформлении такое место будет выглядеть оригинально и очень живописно. Можно соорудить различные лесенки, террасы, подпорные стенки и многое другое. Склон идеально подходит для создания водопадов и каскадов, альпийских горок и т.п.
4) Превосходный обзор природы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
До центра Сочи (вокзал) - 10 минут на машине.
До аэропорта - 30 минут.
До Красной поляны - 60 минут.

Р.S. После застройки каждая вилла/дом/коттедж - здесь будут стоить очень дорого или выгодно сдаваться в аренду.