Свободного назначения, 158 м²

Описание: Продам коммерческие помещения с действующим арендным бизнесом. Два смежных помещений на цокольном этаже. Чистая прибыль 60 000 рублей в месяц! Два помещения на цокольном этаже 78,1 м2 и 79,9 м2, с общим главным входом с красной линии через 1й этаж и отдельными ступенями в каждое помещение. Есть дополнительный отдельный вход с красной линии в одно из помещений. По два цокольных окна, по санузлу в каждом из предлагаемых помещений, принудительная вентиляция, свои приборы учета света и воды. Мощность электричества по желанию (т.к. помещения ТСЖ за смежной стеной). Никаких общедомовых коммуникаций под потолком нет, ничего не протечет! Высота потолков 2,3 метра. Планировка 1го помещения 78,1 м2 офисная: один большой кабинет (зал), один подсобный кабинет, комната для складирования и санузел. Планировка 2го помещения 79,9 м2 офисная: один большой кабинет (кухня), три подсобных кабинетика и санузел. Оба цокольных помещения в аренде на 11 месяцев (с пролангацией), арендаторы: хостел и турфирма. Оба входа с красной линии, очень просматриваемое место, рядом выход метро! Цена за оба помещения 8 000 000 рублей без торга. Бизнес ПАССИВНЫЙ и сохраняющий инвестиции в нынешнее нестабильное время! Продажа помещения по отдельности не рассматривается. Причина продажи - аккумулирование средств для строительства другого коммерческого объекта. Продажа от собственника, агентов просьба не беспокоить