Свободного назначения, 330.8 м²

Адрес скрыт

К списку объявлений

Регион

Крым

Город

Севастополь

Изображения

Скачать изображения (27)

Площадь общая

330 м²

Этажность

1 / -

Описание: СОБСТВЕННИК! Продаю нежилое помещение на 1-м этаже жилого 5-этажного дома. Документы РФ. Расположено на торце здания, поэтому имеется 4 входа с улицы (три с торца здания, включая гаражные секционные ворота для разгрузки, и один с фасада). Витринные окна защищены металлическими роллетами. Внутри три больших зала, просторный санузел, кабинет и 2 отдельных помещения, арендуемые в настоящее время постоянными, надежными арендаторами (аптека и ПВЗ).

Из 330 кв м общей площади сданы примерно 100 кв м.

Высокие потолки в залах - 3м 70 см. Выделенная электрическая мощность 30 кВт.

Парковка свободная около здания, места всегда есть. Остановка общественного транспорта в 2 минутах на проспекте Юрия Гагарина. Вокруг зеленый парк. Рядом ЦУМ, улицы Пожарова, Ерошенко, поворот на Херсонес, густонаселенный жилой и коммерческий район. В этом же доме на первом этаже расположены стоматология, магазин подарков, агентство недвижимости, зоосалон и другие привлекательные для посетителей объекты.

В помещении прочные износостойкие полы, в арендуемых помещениях, санузле и кабинете ремонт не требуется. В залах можно сделать косметический ремонт на ваш вкус.

Центральное водоснабжение.

Канализационные стояки во всем доме заменены на новые в рамках капремонта в 2021 г.

Документы на объект в порядке, без юридических ограничений и обременений.

Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены, счетчики поверены, задолженностей нет.

Я - единственная владелица и собственник, поэтому при прямом контакте никаких дополнительных процентов и комиссий не попрошу.

Отличный вариант покупки недвижимости как для тех, кому нужен магазин, офис и склад в одном месте, так и под готовый арендный бизнес!

Стоимость

28 000 000 ₽

84 848 ₽/м²

Контакты Актуальность объекта:

Обновлено: 09 июня 24, 20:13
Размещено: 10 апреля 24, 18:11