Свободного назначения, 37.2 м²

Описание: Новое модное место в историческом центре Нижнего Новгорода! Черниговская очень быстро,преображается! В настоящее время идёт ремонт набережной.
Продаю помещение (сейчас в статусе жилого) на первом этаже трёхэтажного бывшего купеческого дома. Сейчас идёт ремонт подъезда и замена окон на дубовые.
Прошу обратить внимание, что входа отдельного- Нет, но сделать возможно.
До перевода в нежилое можно использовать для сдачи посуточно (после проведения косметического ремонта).
Подойдёт для небольшой кофейни, пекарни, салона красоты, сдачи в аренду маркетплейсам и др. (при необходимости, перевод в нежилое не составит труда), локация отличная.
Помещение подготовлено к ремонту.Стены во влажной зоне -снесены, несущие -очищены до кирпичной кладки 19 века.
Адекватный торг уместен, но сами понимаете, что в любом случае не прогадаете при такой инвестиции.
Рождественская рыдать будет, после того как Черниговскую приведут в порядок, а это год максимум.
Прошу звонить или писать (телеграмм, ватцап) Просмотр только по выходным, иной возможности не имею.