Коттедж 97 м² на участке 7 сот.

Описание: ***Дом одноэтажный 97 кв. продается в отличном месте по улице Детский бульвар 1.3 км от старой деревни Карпово. Улица очень широкая 60 метров многополосная. Участок 7 соток. Взади места полно еще один дом влезет.. ЭКОлогически безупречный район, трасса не загружена, производств нет.

*** Дом на учёт не поставили земля в собственности, ИЖС. Участок большой места достаточно для бани, гаража, беседки, посадок. Огорожен забором со всех сторон, спереди забор со столбами. Дом по факту больше чем на проекте по фото.

*** Чернозем, вода Для дома скважина 25 метров (глубинный насос и гидроаккумулятор установлены).

××× Предчистовая!! отделка. Надежный электроКотел. Стены и полы готовы ровные белые осталось выбрать обои и напольное покрытие. Радиаторы в каждой комнате+Теплые водяные полы по всему этажу и в санузле. Шамбо 5 кубов. Если нужно чистовая полностью отделка с оплатой по договорённости - бригада есть качественно делают!, скидки на материалы и рабочих сделаем.

***Все коммуникации заведены в дом и работают.

***Потолки высокие. Кухня/гостинная, 3 больших спальни, коридор, санузел. Планировка очень функциональная удобная для большой семьи, вся площадь полезная. Есть выход на задний двор.

*** Есть фото/видео всех этапов строительства. Фундамент дома свайный ростверк сваи 3 метра. Стены газобетон заводской, Перегородки газобетон +кирпич. Снаружи дорогой немецкий облицовочный колотый, кладка идеальная. Вентилизационная кирпичная труба с независимыми шахтами из санузлов и кухни.

***Прописка уфимская, тарифы для расчета электроэнергии и газа по сельскому нормативу.

***Фундамент свайно ленточный, хорошо армированный. Газ вдоль участка если надо, можно подключать. Сделали по Госту котельную, все что надо для подключения газа есть, если нужно будет.

***Участок не на болоте! и весной вода не стоит, грунтовых вод нет! Большие окна 3х камерные. Весь материал ГОСТ есть чеки. 380вт 3 фазы.

××× Развитая инфраструктура поселка. Запланировано строительство школы и детского сада в Карпово в ближайший год!
Рядом леса в пешей доступности озеро речка. Ездит детский автобус до школы и обратно.
××× Рядом деревни Федоровка, Жилино, Елкибаево, Зинино, Нагаево, Бурцево, Самохваловка, Базилеевка, Шамонино и др.

*** Дом качественный даём гарантию 7 лет на основные элементы все отразим в договоре.

ПРОДАЖА В ИпотекУ возможна любого банка, можем помочь с одобрением. Мат. капитал возможен и другие сертификаты. Документы готовы, один хозяин. Юридическая чистота 101%. В ИпотекУ через ИП цена выше.

***ПРОПИСКА - город Уфа, Калининский район, коэффициент для расчета налогов и коммуникаций - Сельский.