1-к. квартира, 36 м², 3/10 эт.

Описание: Агенства не беспокоить работаем со своим риелтором.

Дом: 3

Этаж: 3

Номер квартиры: 94

Общая площадь: 36,42 кв. м.

Жилой комплекс "Уютный" построил комплексную застройку, состоящих из трёх кирпичных зданий.

Дом СДАН во втором квартале 2024 году.

В КВАРТИРЕ

Однокомнатная квартира в сером ключе находиться в Московском районе.
Кухня 9, 27 кв. м. из неё вход на балкон с остеклением в пол, комната 15,58 кв. м.
Автономное отопление (минимальные коммунальные платежи и возможность в любое время отапливать квартиру), в наличии счётчики на газ и воду, полотенцесушитель в ванне, отделка качественный серый ключ.

Ваша преимущества при покупке жилья:
- дом кирпичный (стены выдерживают вес кухонной мебели, долговесность здания, пожаростойкость, морозостойкость, устойчивость к вредителям...)
- автономное отопление (экономия на оплате квитанций)
- огороженная территория
- Калининградский южный ж/д вокзал и автовокзал 7 минут (уехать в любую Калининградскую область)
- Центр города 10 минут
- Голубые озера 15 минут
- Рыбная деревня 15 минут

ДОМ

Современный жилой комплекс комфорт класс.
Дом кирпичный, бесшумный грузопассажирский лифт, есть кладовые.
В подъезде есть приспособления для облегчения поднятия по лестнице маломобильных людей.
Есть кладовые.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

- БЕЗОПАСНОСТЬ: территория огорожена забором с автоматическим открыванием дверей для въезда машин.
- Для ДЕТЕЙ: три локации современных детских площадок для разных возрастов.
- СПОРТ: Посреди домов площадеа с про резиновым покрытием с турниками для подвижных игр и спорта.
- Большая парковка.

🚶‍♂️В пешей доступности:
- школа 28
- магазин низких цен "Светофор"
- супермаркеты: "sраr", "Пятерочка"
- стоматология: "Дентум", "СтомКом"
- поликлиника
- аптека "Апрель"
- торгово офисный центр
- автосервиса
- Балтийский парк
- кафе

Чуть дальше Балтийского парта три автозаправки:
- Лукойл
- Сургутневтегаз
- АСЗ

На расстоянии 2,6 км. на машине 5-7 минут езды находятся:
- Калининградский Южный ж/д вокзал и автовокзал, где можно уехать в любую Калиниградскую область
- большой Южный парк: история в архитектуре, крепость колдуна, пневматический тир, дворец культуры, стадион "локомотив"