1-к. квартира, 37 м², 6/18 эт.

Описание: ДОМ КОМФОРТ-КЛАССА - ЕДИНСТВЕННЫЙ из 4х корпусов КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ, остальные - Панель. В доме 2 больших грузовых лифта. На площадке всего 6 квартир соседей, а не 10-12шт – как в панельных 'человейниках, да и большинстве новостроек'.

**КВАРТАЛ
Мичурин Парк - один из лучших (входит в ТОП 3) самых престижных современных кварталов Барнаула, расположенный возле соснового Бора, рядом со всей инфраструктурой новостроек, ТЦ Ашан и Лента и при этом минимально удаленный от любой точки города.

**КВАРТИРА
Квартира светлая. Окна выходят во двор - с видом на красивую и уютную общеквартальную территорию и сосновый бор, с его целебным хвойным воздухом! Квартира очень эргономична, в ней нет лишних, впустую оплачиваемых площадей. Планировка удачная: при входе влево- гардеробная, вправо- с/у, прямо– зал, а правее- кухня, с выходящей из нее просторной прямоугольной лоджией, оснащенной панорамным остеклением и открывающимся видом на весь ЖК Мичурин. При желании можно снять это остекление кухни, сделанное в пол и расширить кухню до 13м2. Планировка приложена в фото.

**ЖКХ
Коммунальные платежи, порадуют! Странное сочетание слов в одном предложении, непривычное нашему слуху, но это ПРАВДА! Без воды и света (пока в квартире никто не живет), оплата ЖКХ составляют всего 900р/летом и 2.200р/зимой.
В квартале, дружными жильцами, образована своя УК. Контроль за дворами и ЖКХ взят в руки самих жителей и приведен в порядок!

*ЛОКАЦИЯ & ИНФРАСТРУКТУРА
Расположение комплекса в Барнауле крайне удачное, без преувеличений! В наше непростое время загруженных автодорог, из квартала "Мичурин парк" можно оперативно добраться совершенно в любую точку города, за минимальное количество времени. И в то же время, ваша жизнь будет протекать рядом со всей важнейшей инфраструктурой, садиками, школами, крупнейшими ТЦ, а также, возле соснового Бора, одновременно!

*ЭКОЛОГИЯ
А сколько экологичных мест для жизни, вы знаете в нашем городе? Единицы!
Мичурин парк - одно из немногих. Такой набор преимуществ, редко сочетаются в одном комплексе. А ведь при выборе квартиры для жизни или инвестиций, обязательно нужно учитывать ещё ряд факторов: современность архитектурного решения, материал стен дома, планировку, локацию в городе, этаж, и комфорт уровня проживания в доме.

**РЕМОНТ
ЖК сдан в мае 2022г, за 2 года прошел усадку, необходимую для качества ремонта, чтобы ваши прекрасные обои не рвались, а кафель не трескался, как это происходит во всех новых домах!

**БОНУСЫ
Возможны скидки до 35% на стройматериалы в ТЦ "Формула М2" + Консультация по недвижимости!
Профессиональный опыт 15 лет.
WЕLСОМЕ!

**Для просмотра, звоните заблаговременно! На сообщения ответ м.б. в течение дня.