Таунхаус в Калининградская область, Калининград ул. Бориса Пастернака (140 м²)

Описание: Продается современный, новый таунхаус от собственника, построенный в формате "таунхаус" в 2 полноценных этажа + мансарда, на участке 250 кв. метров (земля ИЖС в собственности). входы с соседями разведены, что позволяет ощущать жизнь в отдельном доме.
Дом расположен в привлекательном месте для проживания, так как это экологически чистый, тихий район в черте города, обеспеченный современной инфраструктурой. Расположен в непосредственной близости к Парку имени Макса Ашманна (являющемуся объектом культурного наследия), благодаря чему, вы за минуту из города окажитесь в сказочном лесу.
Oбщaя площадь дома 200 кв.м. (в 3 уpовняx): 1, 2 этажи 140 кв.м. + мансарда 60 кв.м., продуманная до мелочей планировка.

1 этаж: высота потолка 3,2 м., xoлл, гардероб, бойлерная/кладовая, c/узел, кухня - столовая с выходом на террасу;

2 этаж: высота потолка 3,0 м., 3 спальни, холл, объёмный с/узел, прачечная/гардероб, балкон;

Мансарда: свободное пространство с возможностью проектирования жилой зоны (высота до 3,5м.)
Свободная часть участка площадью не менее 1,5 соток, позволяет дополнительно разместить на участке баню, парковку/гараж, хоз. зону и т.д.

Вода высокого качества (скважина), ГАЗ заведен в дом, электричество 15 квт, оптоволоконный интернет. Асфальтированные подъездные пути к дому. Локальные очистные сооружения.
Интеллигентные соседи.

Дом строится для себя с безупречным качеством постройки. Дом является энергоэффективным, стены построены из поризованного керамического блока, премиальные окна с энергосберегающими двойным стеклопакетами, толщина меж секционной стены 60см.(двойная кладка) с использованием шумо- поглощающего материала.

Месторасположение дома позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, находясь в городе. Удобный и быстрый выезд, как в центр города, так и к морю, аэропорту.
В пешей доступности расположены:
- остановки общественного транспорта на улице Малая Лесная, Платова, Богатырская, Янтарная, Горького.
- школа 8 и 59 (по прописке), садики.
- магазины Спар, Виктория, Кант маркет, Фасоль.
- парк им. Макса Ашмана, с озерами, прогулочными зонами и большой детской и спортивной площадками;
- спортивные, обучающие и развлекательные центры (Альбатрос, Янтарь, Kidsburg и др.) Кафе, рестораны.