Дом 160 м² на участке 7 сот.

Описание: Продается двухэтажный готовый дом в Есенинском 3.

✅ Общая площадь: 160 кв.м.
✅ Жилая площадь: 129 кв.м.
✅ Терраса: 31 кв.м.
✅ Объединённая кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамное остекление, 4 спальни, гардеробная, 3 санузла, котельная

✅ Земельный участок
7 соток правильной формы (22м х 31м)

✅ Коммуникации
- Электричество 15 кВт, 380 В. Подземная укладка
- Колодец 8 м. Труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани
- Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны - кухня, сан. узел
- Газ по границе участка
- Уфанет по границе участка

✅ Технические характеристики
- Крыша - фальц 0,6 мм, покрытие "серый бархат"
- Фундамент свайно-ростверковый. Весь используемый бетон заводской
- Перекрытия - железобетонные заводские плиты перекрытия
- Стены газо-бетон Д-500, толщина 300 мм
- Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
- Цоколь отделан мозаичной штукатуркой (Сеrеsit)
- Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu)
- Утепление крыши 200 мм (Эковер)
- Утепление фасада 100 мм (Эковер)
- Фасад мокрый, покрытие «Камешковое» (Сеrеsit)
- Терраса с установленной террасной доской из лиственницы
- Дизайнерские светильники на террасе и по периметру дома
- Подготовка под домофон
- Электропривод ворот
- Лестница - железобетонная
- Трехконтурная заказная входная дверь АGАТ с терморазрывом, замки Guаrdiаn
- Забор, светильники
- Газон по лицевой части забора
- Отмостка
- Отсыпка щебнем входной группы, парковочного места и пространства под террасой. Использован геотекстиль
- Идеально выровненные стены
- Гипсовая штукатурка по маякам (Кnаuf МN-Stаrt Чапаевск)
- Цементная штукатурка по маякам в мокрых зонах (РLIТОNIТ Т1+)
- Шпаклевка под обои (DАNО JЕТ 5 Dаnоgiрs)
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому
- Отопление
- Полусухая стяжка полов

✅ Возможна ипотека.