1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Янки Купалы, 3 (32.75 м²)

Описание: Продаю 1-комнатную квартиру на ул. Янки Купалы, д.3. Большая площадь относительно других однушек в народной стройке: комната 19,5 кв.м, кухня 7,2 кв.м, жилая 33 кв.м, санузел раздельный. Дом шлакоблочный, состояние хорошее, крыша и фасады недавно отремонтированы.
В квартире установлен двухконтурный настенный котел (отопление и нагрев воды) - можно самостоятельно регулировать температуру в помещении + горячую воду не отключают. Состояние квартиры нормальное, жилое, соответствует фото.
1-й этаж. Окна выходят на собственный закрытый двор (палисадник/огород/сад), площадью около 100 кв.м. Огорожен забором, калитка запирается. Возможно обустройство собственной детской площадки, песочницы, зоны барбекю, грядки/теплицы и плодово-ягодные посадки и т.д. по желанию. Вокруг дома - зеленая зона, внутренний двор закрытый (нет сквозного проезда), достаточно парковочных мест.
Прекрасное территориальное расположение дома - не выходит фасадами на оживленные улицы, но при этом имеет отличную транспортную доступность. Рядом остановка транспорта (ост. "ул.ЯнкиКупалы"), ТЦ Крым (Ашан, ДНС, Вкусно и точка, Физкульт и т.д.). Множество магазинов поблизости, два детских сада, школа.
Прилегающая территория в границах улиц Янки Купалы, Лескова, Коломенская, Южное шоссе в ближайшее время будет реконструироваться по программе КРТ (комплексное развитие территорий). Дом 3 по ул. Янки Купалы из программы КРТ вышел, его сносить не будут!!! Утвержденный план близлежащей застройки см. на фото. Стрелкой указан дом 3. Вокруг планируется благоустроенная зеленая зона, будет облагорожен пруд поблизости, будет построено 2 детских сада, новая школа, современные жилые дома с подземными парковками, детские и спортивные площадки, торговые и сервисные помещения.
Квартира в чистой продаже, более 5 лет в собственности (один взрослый собственник), подойдет под ипотеку. Продает собственник, возможен торг.