Гостиница, 226 м²

Описание: Продам работающий и действительно прибыльный гостевой дом в Севастополе район Голландия. Дом можно использовать как гостевой и по другому, рядом(5мин. пешком) университет, так что жильцы круглый год. Продаём так как стало сложнее из-за возраста заниматься домом.
Дом 3 этажа, первый цокольный( в нем котельная, летняя кухня, газовая печь, мини квартирка с кухней, туалетом, душем и спальней, используется для проживания хозяев).
На втором: туалет, душ, газовая печь, раковины, хол, 4 комнаты(на 2 или 4 чел).
На третьем: пять комнат( три на 2 чел, одна на 3 чел, одна может на 4 чел она со своим душем и туалетом.
Дом 201 м.кв из ракушки, стены толщина 60см(50см. ракушка+10см. пенопласт+облицовка короедом, теплоизоляция супер), дом обвит диким виноградом, работает как кондиционер.
Доме 2 роутера интернета скоростных(200 мб/с).
На территории:
- колодец действующий используем в основном для полива и всегда городская вода.
-две беседки, одна 30 м.кв примыкает как столовая примыкает к летней кухне.
- летняя кухня; - один деревянный домик на двоих(8м.кв);
- один двух комнатный домик(10м.кв.+7м.кв); - два склада( на 10 м.кв и 4 м.кв);
- туалет во дворе; - помпейская печь;
- мангал с беседкой; -стоянка на 4 авто;
- автоматическая система полива сада и огорода с ёмкостью для подогрева воды;
- двухконтурный газовый котёл(природный газ) и в резерве пиролизный котёл параллельно.
Привожу моё объявление которое даю для отдыхающих(это дополнительная информация не обязательная):
" Гостевой дом. До 26 июня свободных комнат нет(можно проверить загрузку), с 28 июня появятся свободные комнаты.
Если Вы хотите проживать и просыпаться под пение птиц в саду, а не рев транспорта и засыпать не под шум кафе…- тогда Вам сюда. Wi-Fi скор(200мб\с), оптика!
Дом в тени больших деревьев(инжир, киви, абрикос, гранат) и в обилии цветов на большом участке(7 соток), до остановки пляж «Учкуевка» 6 мин автобусом, это правда(хорошая трас). На пляже кафешки, лучший пляж в Севастополе и знаменитый парк.
У дома также пляж в 10 мин пешком, но он хоть и дикий, людей мало легко контролировать детей!, рядом недорогое кафе где отлично готовят!
До центра(пл.Нахимова) добираться 20 мин и в тоже время дом в зелёной тихой зоне с крымским колоритом! Отличное сочетание зелёной зоны, добираться до центра, пляжа и выездов на экскурсии!
Магазины круглосуточный, овощной(2-3мин пешк) и остановка(1мин пешком), кафе, оптовый рынок фруктов и овощей в 10 мин езды.
Летняя столовая под тентом примыкает к двум кухням и продувается прохладой, с неё видно обилие цветов и зелени!
На территории сада, располагается гамак, диван-качалка, столики, кресла, беседка мангала, всего хватает!
В комнатах вентиляторы многоскоростные и мини кондиционеры, и необходимая мебель(см.фото). В доме 4 туалета душа и 1 во дворе. Есть комната с туалетом и душем.
Район тихий, много зелени, рядом университет, который раньше был кадетским корпусом и построился в этом месте из-за целебности воздуха, так как это было важно сыну царя Николая, учившемся здесь!
До центра города: От дома остановка в 60 метрах и автобус идёт 10 мин до причала пл.Захарова, по прибытию автобуса катер сразу забирает всех и идёт до пл. Нахимова 5 мин(центрее не бывает). Среднее время ожидания автобуса 7мин.
Звоните! С ув. Александр."