Гараж, 18 м²

Описание: В продаже: Капитальный гараж в "ГСК Волжанин-2"., расположенный в Волжском районе, в непосредственной близости от центра города (Район старого аэропорта, Парка победы, Автосалон "Наvаl", Кольцо стройрынка).

Кооператив тихий и живой, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, отдельное здание администрации, с строгим графиком работы бухгалтерии и председателя. Асфальтированные дороги, зимой кооператив чистят от снега трактором. В кооперативе есть вода, несколько водоразборных колонок, круглосуточный свет, своя подземная система стока воды, мусорная зона, с регулярным вывозом мусора. Около въезда в кооператив есть приёмка металлолома, в непосредственной близости находятся автомагазины и строительные базы, а так-же транспортная компания "ПЭК".

Данный кооператив один из немногих в этом районе, не подлежит сносу в связи с постройкой нового микрорайона "Аэропорт" (Согласно кадастровому плану застройки). А также из-за особенностей рельефа, подземной инфраструктуры и статуса природной зоны. Благодаря появлению нового микрорайона в ближайшие пару лет, ожидается весомое подорожание гаражей в данном "ГСК".

В гараже есть яма и небольшой погреб, над гаражом проходит водонапорная линия. При желании можно подключиться (Стоимость подключения: 3000 Рублей), и иметь бесплатную безлимитную воду в теплый сезон (Отличный вариант для подключения бесконтактной мойки).

В гараже был начат частичный ремонт: Проведено электричество, установлен новый счетчик, выведены отдельные автоматы на свет и розетки, новая проводка. Демонтирован и вывезен старый деревянный пол, под дальнейшую бетонную стяжку (В данный момент пол земляной). Гараж полностью пустой, отчищен от бытового и строительного мусора (Вывезено три полных газели). Частично отштукатурены стены. Это отличная заготовка под дальнейший ремонт, либо под непритязательную эксплуатацию.

Данный гараж находится в единственном широком ряду во всём кооперативе. В своё время я специально искал гараж именно на этой линии, для свободного подъезда к гаражу на грузовой ГАЗели, с дополнительной возможностью оставлять легковой автомобиль перед воротами. Гараж покупался с целью постройки мастерской, однако от этой идеи я решил отказался, и гараж простаивает уже несколько лет.

Оформление по Членской книжке и "Ордеру"., при желании легко оформляется через "МФЦ" по гаражной амнистии. Так же большой плюс, что гараж находится полностью на земле, и в собственность можно оформить не только строение но и саму землю.

Цена: 250.000 Рублей.
Осмотр по предварительной договоренности.
С продажей не спешу.

Большая просьба Риелторам и прочим "помощникам" – Не беспокоить!!!