Торговая площадь, 3355.7 м²

Описание: Продаётся отдельно стоящее здание специализированного магазина общей площадью

3 355,7кв.м. с земельным участком 29 соток, расположено в центре города на первой линии с высоким автомобильным трафиком по адресу: г. Пенза Железнодорожный район, ул. Пролетарская 61.
Транспортная доступность и месторасположение позволит разместить здесь крупный торговый объект, административно-деловой или развлекательный центр. Действующий специализированный магазин уже полюбился покупателям и сформировал покупательский поток, возможно и для вашего магазина они останутся верными клиентами!
Основные характеристики и преимущества объекта:
- расположен на первой линии в центральной части города;
- удобные подъездные пути как для клиентов, так и для крупногабаритного транспорта для въезда и выезда на трассу М5;
- своя парковка на 25 машиномест;
- 2006 год постройки, фундамент железобетонный ленточный, пеноблочные стены, железобетонные перекрытия, полы плиты, кровля рулонная;
- три входные группы, отдельная зона погрузки/разгрузки;
- площадь первого этажа 2 213,6 кв.м, площадь второго этажа – 1 142,1кв.м;
- хороший ремонт, высокие потолки 4м.;
- индивидуальное отопление 2 газовых котла;
- центральное водоснабжение (D100) и водоотведение (D150);
- электрическая мощность 2 кабеля по 120кВт;
- приточно-вытяжная система вентиляции;
- кондиционеры в офисах; - 35кВт;
- пожарно-охранная сигнализация;
- много места на фасаде для информационных вывесок, которые отлично просматриваются с моста.