Гостиница, 2013 м²

Описание: Продается административное здание площадью 2013 кв м на земельном участке 1931 кв м (входит в стоимость). Тип здания – нежилое здание. Возможно использовать как под гостиницу, хостел так и под размещение офисов. Реконструкция проведена в 2015 году, материал стен – кирпич; огнестойкость степени II; этажей – 3 + подвал; световые проемы выполнены двойными стеклопакетами; количество функционирующих входов/выходов – 4 (два основной и два эвакуационных); площадь гостиницы 2013 м2 .
Территория ограждена: по правой части периметра и по фасадной, железобетонным забором 3м. и 2м. высотой, облагорожена сайдингом. По левой части периметра металлический кованный забор высотой 2,1 метров. Задний фасад здания не огорожен, находится на смежной охраняемой территории.
Отопление объекта осуществляется от локальной котельной (Воронежская таможня по Липецкой области)
Электроснабжение производится по II категории (150кВт-0,4кВ)
Водоснабжение и водоотведение осуществляется от централизованной системы.
Система уличного и внутреннего освещения работает в режиме дежурного освещения, она включает по 62 потолочных светодиодных светильника «Армстронг» и по 11 точечных ламповых светильников на этаж, периметру здания гостиницы 6 светодиодных прожекторов, зона парковки освещается 5 светодиодными прожекторами.
На территории имеется парковка для автотранспорта до 30 машиномест.
Объект оборудован системой видеонаблюдения:
количество видеокамер: 25 (НD)I, в том числе внутренних 16, наружных 9. Хранение видеозаписей осуществляется на мультиформатном видеорегистраторе типа НD ТVI с объемом памяти 2 ТБ, срок хранения 30 суток.
Пожарная сигнализация исполнена на базе ППКОП «Сигнал-20».
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Исполнена в виде СОУЭ II типа на базе системы речевого оповещения пожарной «Рокот» с трансляцией речевой информации и предварительно записанных речевых сообщений при возникновении пожара со звуковыми оповещателями, световыми индикаторами «Выход» и статическими указателями направления движения.
В здании имеются информационные стенды с план-схемами эвакуации на случай возникновения чрезвычайных ситуаций.
Имеется тревожно-вызывная сигнализация (КТС)
Здание подключено к телефонной и Wi-Fi связи
Прилегающие объекты:
Здание гостинично-офисного комплекса находится в северо-западной части города на территории Правобережного городского округа, расположена в окружении малоэтажных нежилых зданий административного назначения, а также строений промышленного назначения, складов с промышленными и продовольственными товарами, южнее проходит железная дорога.