Продаётся 2-к квартира, 53.6 м²

Описание: Продаётся двухкомнатная квартира ул. Бессонова, д. 23, Советский район. 2/5 кирпичного дома.

Общая площадь квартиры 53.6кв.м,
Жилая площадь квартиры 29,8 кв.м,
Жилая комната 17,1 кв.м,
Жилая комната 12,7 кв.м,
Кухня 8.3 кв.м
Ванная комната 2,5 кв.м,
Туалет 1,3 кв.м,
Лоджия 3,5 кв.м,
Коридор 7,7 кв.м.

Два взрослых собственника.
Чистая продажа. Обременений нет.

Отличная локация -географический центр города.За 15 минут можно добраться в любой конец города.Рядом улицы : Проспект Октября,Комсомольская,Айская, 8 марта,проспект Салавата Юлаева.

Чистый ,зеленый и спокойный двор, не проездной. Парковка во дворе. Чистый подъезд (ремонт сделан в 2022 году). Техническое состояние дома хорошее , в 2020 году сделан капитальный ремонт и заменены все трубы канализации и водопровода. С кровлей проблем никогда небыло. Дом кирпичный - шумоизоляция отличная.Квартира очень тёплая, рекомендую установить терморегуляторы на батареи, так как бывает даже слишком жарко в квартире. Окна везде пластиковые, лоджия тоже застеклена и утеплена. В 2015 году в квартире заменена проводка. В квартире отличная планировка , что является редкостью для вторички, удобное расположение комнат , огромная кухня 8.3 кв.м и коридор 7.7 кв.м. Есть возможность объединить с/у , увеличив тем самым полезную площадь.
В 100 метрах от нашего дома возводят новостройку , цена за квадрат от 180000 , так что цены на жилье в нашем районе будут только расти. Отличный инвестиционный проект , не упустите такую возможность!!!
Автобусная остановка рядом, маршрут: 39(Комсомольская ) и все маршруты на Проспекте Октября ( остановка Фирма Мир).
Поликлиника 50, Детская Поликлиника 3
Детские сады 294 и 15
Школа 23,15,Альфа,27
Магазины шаговой доступности: Everyday,Магнит семейный ,Лукошко,Байрам ,Пятёрочка, озон, вайлдберес, Аптека Фармленд.