Дом 180,9 м² на участке 11,3 сот.

Описание: Банный комплекс 75,4 кв.м. на земельном участке 11,31 соток.
Бани Башкирии это 4 стихии с ритуалами парения.
Пространство, наполненное знаниями, с дипломированным мастером.
Место единения с природой, гармонии души и тела, возрождения здоровья и красоты.
Это экоматериалы из местных пород древесины.
К услугам гостей два комфортных банных комплекса в светлом и темном оттенке.
Здесь находится:
- парная 6,2 и 6,1 кв.м.,
- душевая 6,8 и 7 кв.м.,
- купель,
- сан. узел 1,1 и 1,2 кв.м.,
- комната отдыха с зоной кухни для чаепития по 16,6 кв.м.,
- спальня 14 кв.м. и 14,4 кв.м.,
- летняя терраса 6,57 на 2,30 и 6,52 на 2,30 метра,
- чаны сибирские на 1,5 куба воды,
- мангальная зона,
- зона релакса с шезлонгами.
Все безопасно от чужих глаз огорожено забором высотой 3,20 метров из профнастила. Видеонаблюдение, пожарная система сигнализации.

Заказать прохладительные и теплые напитки, полноценное меню можно на зоне ресепшен - доме администратора.
В парной можно расслабиться на процедурах которые предоставляет парильщик со своими ритуалами. В каждой парной имеется система подачи свежего воздуха.
Фитонцидные смолы способствуют укреплению здоровья и увеличению продолжительности жизни.
Классическая форма сруба в сочетании с печью особой формы заполненной яшмой и малиновым графитом, позволяет производить большое количество мягкого пара. Это порадует любителей интенсивного парения.
Яркое обволакивание пара, интенсивные и ударные техники приведут в восторг самых искушенных любителей пара. Парильщик предоставляет суставную гимнастику и массаж головы. Стены наполнены натуральным утеплителем для создания комфортного микроклимата. Полы во всем банном комплексе имеют свой подогрев, поэтому ноги будут всегда в тепле. Теплый влажный воздух глубоко очищает поры, выводит шлаки и токсины, нормализует работу сальных потовых желез, расслабляет мышцы тела.
Парение стимулирует обмен веществ, избавляет от нервного напряжения, усталости и улучшает работу суставов.

Приятная нега в подогреваемом чане либо холодная купель и отличное настроение станут прекрасным дополнением парения!
Для состояния полной перезагрузки ума и тела для клиентов оборудована мангальная зона, зона гостиной с телевизором и спальная с двухспальней кроватью. Уютная кухонная зона со всем необходимым.

Большая территория для отдыха, уникальные банные программы удивят любого ценителя бани! Релакс в дали от города успокоит нервную систему и восстановит гармонию тела и духа. Каждый гость возвращается и имеется большая постоянная клиентская база, так как банный комплекс дарит заряд бодрости и хорошего настроения, а заботливые руки мастера могут помочь вынести даже самый яркий пар!

Услуги оказываются в соответствии с актуальными рекомендациями Роспотребнадзора, а посещение осуществляется по предварительной записи. Приобретая посещение-аренду клиент подтверждает, что ознакомлен с правилами посещения Банного комплекса и предупреждает об имеющихся противопоказаниях.

Для посещения в зоне ресепшен доступны:
- различные виды веников,
- душистый мед для чая,
- необходимые предметы гигиены,
- шапочки, полотенца, простыни, тапочки,
- эфирные мала,
- меню заказа для стола,
- розжиг, угли..

Гость получает неповторимые эмоции и глубокий прогрев всего тела.
Мягкое облако мыльной пены погрузит в состояние безмятежности, растирание снимет усталость, масла и обтирание напитает микроэлементами и энергией солнца.
Каждое посещение приносит коже заметную пользу и подарит удовольствие. Приятная компания в эко-комплексе подарит теплые воспоминания.

Один взрослый собственник банного комплекса с января 2019 года.
Объект без обременений и правопритязаний третьих лиц.
Документы все имеются.

Земельный участок - земли населенных пунктов, для ведения садоводства в собственности с февраля 2022 года по договору купли продажи земельного участка.

На указанном земельном участке также имеется построенный готовый двухэтажный дом, но не введенный в эксплуатацию площадью 180,9 кв.м. с бассейном, сауной, котельной, большой гостиной и комнатами - собственность с января 2019 года.

На территории участка:
- две скважины по 15 метров,
- две штуки септик 28 кубов с переливным и 6 кубовая.
- электричество 380 кВт,
- газ
- Котельная 8 кв.м. с котлом 9 кВт,
- очистная - система Барьер для воды.

Фундамент банного комплекса свайно-ленточный по 22 сваи 2,80 глубиной.
Пол монолитный с теплым полом.
Для комплекса - два водонагревателя по 200 литров.
Очистная осмос система с 5 ступенями очистки.
Бревна ручной рубки - Караидель.
Окна широкие двухкамерные с напылением.
Крыша - металочерепица, утепленная на 200, по сотке в два слоя.
Итальянские латунные душевые, сливные.

Терраса 6,5 на 2,3 метров.
Две Бани.
Действующий Банный комплекс - вид бизнеса с хорошей доходностью (расчеты ведутся ежемесячно).
Расходы в зимний период - 22 тыс. руб. на теплый пол и водонагреватели. Дрова - 13-15 тыс. руб в месяц 6 кубов. Топщик, разнорабочий +- 30 тыс. руб. Администратор - 25 тыс. руб.

Касаемо дома на участке отметим:
- оцилиндрованный брус - Бурзянская сосна
- бассейн 5 на 5 метров, 1,80 глубина
- проведена качественная электро разводка
- коммуникации все установлены и заведены
- на втором этаже 2 комнаты и большая бильярдная-гостиная 10х5 м
- мансарда
- котельная с установленным оборудованием
- зона сауны
- кухня
- гостиная

Звоните по всем интересующим вопросам.
Осуществим показ банного комплекса из двух бань и дома по запросу.