Участок 11 сот. (СНТ, ДНП)

Описание: Продаем участок 11 соток в сосновом лесу на берегу реки Иня.
Живописный район, окруженный вековыми деревьями и молодым высадком.

Номер землепользования: 54:19:142601:964
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
для садоводства
Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, р-н Новосибирский, Новолуговской сельсовет, Территория СНТ "Сосновая роща", улица 5-ая Сосновая

На участке 2 крупных пятна соснового леса, между которыми хорошо встанут ваши строительные планы.
Участок ровный, без уклонов, несмотря на близость к реке - вода уходит с участка хорошо.

Коммуникации
1. Сети электроснабжения введены в эксплуатацию и готовы к подключению абонентов.
Каждому участку выделено 380 вольт и мощность 15 кВт.
Электросетевая компания – ООО «Новосибирская городская сетевая компания»

2. В конце 2021 года завершено строительство распределительного газопровода.

3. В границах посёлка водоносные горизонты залегают на глубине 12-20 метров. Водоснабжение участков осуществляется от индивидуальных скважин.

4. Хорошая устойчивая мобильная связь
Территория посёлка входит в зону покрытия мобильной сети 4G от Теле2, Билайн и МТС; 3G – от Мегафон и Уоtа.

5. До территории поселка ведет асфальтовая дорога, внутри поселка построены дороги отсыпанные щебнем.

6. На территории установлен шлагбаум и камеры видеонаблюдения.

Неподалеку пролегает трасса "восточный объезд", что в дальнейшем предполагает улучшение транспортной развязки.

Отличный чистый воздух на природе за счет окружения лесом, при этом близость к городской инфраструктуре (всего 10 минут на машине до Первомайки, школ, больниц и т.д.; 30 минут до речного вокзала).

Расположение рядом с водой дает возможность, по желанию, проводить время на рыбалке в теплое время, кататься на снегоходах в зимнее.

Поселок крайне перспективный, практически все участки раскуплены. Активно началась застройка соседей. По мере увеличения завершенных домов будет поднят вопрос об асфальтировании самого поселка.

Продаем, т.к. начали стройку на другой земле, 2 участка обслуживать ни к чему.
Реальному покупателю - возможен торг.
Звоните, ответим на все ваши вопросы.